Istra, Poreč – moderna dvojna vila s bazenom, krovnom terasom i konobom U mirnom naselju u blizini Poreča smjestila se ova suvremena dvojna kuća koja se prostire na 180 m² stambene površine, dok okućnica od približno 250 m² osigurava privatnost i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Unutrašnjost kuće odiše prozračnošću i modernošću, s naglaskom na otvoreni koncept prostora. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i bazen. Na istoj etaži smješten je i gostinjski toalet te radna soba koja se prema potrebama može prenamijeniti u dječju sobu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor. Potkrovlje kuće skriva dodatnu manju spavaću sobu te izlaz na prostranu krovnu terasu od 31,6 m², koja je već pripremljena za ugradnju jacuzzija i nudi predivan panoramski pogled na okolinu. Središnje mjesto eksterijera zauzima grijani bazen od 24 m² s uređenim sunčalištem, savršen za opuštanje i druženje tijekom toplih dana. Dodatnu vrijednost okućnice pruža vanjska kuhinja – konoba s ugrađenim roštiljem i vlastitim toaletom, idealna za pripremu mediteranskih specijaliteta i boravak s obitelji i prijateljima. Kuća je tehnički izvrsno opremljena. Podno grijanje putem toplinske pumpe i fan-coil sustava omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok video nadzor, alarmni sustav, troslojna stakla, PVC stolarija i komarnici pružaju dodatnu sigurnost i udobnost. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutačno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost ugradnje solarne elektrane snage 15 kW, čime bi ukupna cijena kuće iznosila 600.000 eura. Smještena u neposrednoj blizini Poreča i svih sadržaja potrebnih za obiteljski život, ova kuća predstavlja idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i luksuza. Bilo da je zamišljate kao obiteljski dom ili kao investiciju za turistički najam, ova nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban i bezbrižan život u Istri. ID KOD AGENCIJE: IS1518330 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052/771-458 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com