Poreč, okolica, izvrstan stan u prizemlju sa vrtom! Prodaje se izvrstan stan u prizemlju u okolici Poreča, smješten u mirnom mjestu udaljenom svega 9 km od grada Poreča i mora. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja, što ju čini savršenom za obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od samo pet stambenih jedinica, čime se osigurava intimnija i mirnija atmosfera za stanovanje. Ukupna površina stana iznosi 68,22 m², a raspored prostorija je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka otvorenog tipa, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Tu su i dvije spavaće sobe te moderna kupaonica. Posebna prednost ovog stana je pripadajući vrt površine čak 190 m², koji pruža obilje prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i ostava od 6,70 m², kao i jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu. Zgrada je opremljena svim potrebnim unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, koje su dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja, dok će u kupaonici biti postavljeno električno podno grijanje, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole i vrtić, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre. Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Planirani završetak radova je krajem 2025. godine. Budući da se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost. Ova nekretnina nudi sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život u prekrasnom dijelu Istre, s obiljem prirodnih ljepota i blizinom mora. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju stana u okolici Poreča! ID KOD AGENCIJE: 11-868 M.A.K.A. ESTATE Mob: +385955807672, +385912820327, E-mail: maka@makaestate.net www.maka.estate