Rustikalna vila u okolici Poreča – spoj prirode, udobnosti i elegancije Na samo 10-ak kilometara od slikovitog Poreča i njegovih poznatih plaža, smjestila se ova šarmantna rustikalna vila, okružena mirom i zelenilom. Vila se nalazi na parceli od 979 m² i nudi 183 m² savršeno raspoređenog interijera, dizajniranog za uživanje tijekom cijele godine. U prizemlju se prostire prozračan dnevni prostor otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući idealan ambijent za druženja i opuštanje. Kamin u središtu boravka unosi dodatnu dozu topline i karaktera, posebno u zimskim mjesecima. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te tehnička prostorija koja olakšava svakodnevne obaveze. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, dok dvije terase pružaju mogućnost uživanja u pogledu na okolnu prirodu i mirno okruženje. Uređeno dvorište uključuje bazen dimenzija 4x8 metara, koji poziva na ljetno osvježenje i opuštanje. Predviđena je instalacija sustava grijanja bazena putem dizalice topline, što omogućuje korištenje i izvan ljetne sezone. Vila je tehnički opremljena prema najnovijim standardima: dizalica topline za grijanje i hlađenje, podno grijanje u cijelom objektu te fan-coil sustav za hlađenje. Korišteni su visokokvalitetni materijali i izolacija, što osigurava energetsku učinkovitost i komfor. Uz mirnu i prirodom okruženu lokaciju, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja, ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski dom, luksuzni odmor ili investiciju. Dovršetak gradnje predviđen je do kraja godine ili početkom sljedeće. Za više informacija slobodno se javite. Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 ID KOD AGENCIJE: IS1517679 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com