POREČ OKOLICA, u ponudi imamo izvanredno projektiran stan u prizemlju moderne zgrade, savršen za one koji traže spoj suvremenog dizajna, visoke kvalitete gradnje i opuštenog mediteranskog ambijenta. Projekt se nalazi u mirnoj ulici, tek 1500 metara od mora, što pruža idealnu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja – bilo da tražite dom za obiteljski život, kvalitetan odmor ili sigurnu investiciju. Ovaj prostrani stan ukupne površine 108 m² odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom te dodatnom prednošću – privatnim vrtom od čak 240 m², koji omogućuje jedinstveni životni doživljaj na otvorenom. Sastoji se od ulaznog prostora, garderobe, hodnika, tri spavaće sobe, i dvije moderno uređene kupaonice, dodatnog WC-a s vešerajem te spremišta. Središnji prostor stana čini veliki i svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu od 17,50 m² – savršeno mjesto za opuštanje, druženja ili uživanje u pogledu na vaš privatni vrt. Ispred zgrade nalaze se dva parkirna mjesta. Projekt je osmišljen prema najvišim građevinskim i energetskim standardima, uz naglasak na udobnost, dugotrajnost i napredna tehnološka rješenja. Stanovi će biti opremljeni Smart Home sustavom s kontrolom svih ključnih instalacija, kao i Daikin multi-split sustavom grijanja i hlađenja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Korišteni materijali uključuju aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, te visokokvalitetnu talijansku keramiku i Hansgrohe sanitarije u kupaonicama. Zvučna i toplinska izolacija dodatno povećavaju ugodnost boravka i energetsku učinkovitost, dok Schindler dizala osiguravaju potpunu pristupačnost. Sve jedinice imaju pripremu za punjenje električnih vozila, a stanovi se prodaju po principu “ključ u ruke”, bez namještaja. Izgradnja projekta započinje krajem 2025. godine, dok je dovršetak predviđen početkom 2027. godine. Plaćanje je organizirano po fazama gradnje, što kupcima pruža dodatnu sigurnost i transparentnost tijekom cijelog procesa. Poreč, jedan od najpoželjnijih gradova na obali, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, uređenosti, kvalitetnoj infrastrukturi i brojnim sadržajima tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalazi se i Vabriga – naselje koje se brzo razvija, nudi prekrasne plaže, vrhunsku gastronomiju i sve više luksuznih nekretnina, što dodatno povećava vrijednost ove iznimne ponude. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7011 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr