Autohtona istarska vila s prostranim imanjem u blizini Poreča! Otkrijte oličenje šarma i luksuza u ovoj autohtonoj istarskoj vili smještenoj u slikovitom okruženju Poreča. Smještena na rubu lijepog sela, samo 16 km od slikovitog grada Poreča i 12 km od prekrasnih plaža, ova izvanredna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore u nekretnine i zahtjevne kupce. Potpuno renovirana 2020. godine, ova izvrsna dvoetažna vila odiše elegancijom i nudi savršen spoj moderne udobnosti i tradicionalne istarske privlačnosti. Zakoračite unutra i očarajte se prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u prizemlju te praktičnom kupaonicom i ostavom. Popnite se gracioznim stubištem na prvi kat gdje vas čekaju tri lijepo uređene spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe dijele stilski dizajniranu kupaonicu. Uronite u ljepotu prirode dok kročite na prostranu natkrivenu terasu koja se prostire na impresivnih 35 m2. Odavde uživajte u spokojnom pogledu na primamljivi bazen i terasu za sunčanje, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i obnavljanje. Uz bazen, novoizgrađena ljetna kuhinja (dovršena 2022.) poziva vas da se prepustite blagovanju i zabavi na otvorenom. Besprijekorno renovirana s pažnjom na detalje, vila je namještena s iznimnim stilom i kvalitetom. Smješteno ispred vile, čeka vas velika parcela, savršeno integrirana u nekretninu. Prošećite kroz 7000 m2 mirnog terena koji nudi očaravajuće staze za mirne šetnje i trenutke razmišljanja. Iza vile nalazi se autohtona istarska kamena kuća koja čeka potpunu renovaciju kako bi postala sastavni dio ove izuzetne nekretnine. Sa svojim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i tri spavaće sobe, predstavlja jedinstvenu priliku za ispletanje nesvakidašnje priče unutar nekretnine. Ograđena okućnica uključuje dva dodatna legalizirana objekta, jedan služi kao natkriveni parking, a drugi je u procesu preuređenja u šarmantan stan. Nadalje, prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za dodavanje bazena, omogućujući budućim vlasnicima da nakon obnove prošire sadržaj nekretnine. Ova idilična lokacija obiluje praktičnošću, s nizom sadržaja udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Istražite obližnje trgovine, škole, vrtiće, restorane, poštu, ljekarnu, te uživajte u ljepoti prirode u laganim šetnjama okolicom. Okruženo vilama za odmor, područje odiše mirnom atmosferom, što ga čini poželjnom investicijom za buduće vlasnike željne jedinstvene kombinacije osobnog odmora i unosnih mogućnosti turističkog najma. Moguća je kupnja samo uređene kuće za odmor i njene pripadajuće okućniće za 730.000,00 € Ne propustite priliku posjedovati ovu izuzetnu istarsku vilu, pravi dragulj u očaravajućem okruženju. Uronite u istarski šarm i stvorite vlastitu priču na ovom iznimnom posjedu. Kontaktirajte nas sada kako bismo ovaj san pretvorili u stvarnost! ID KOD AGENCIJE: ID0273 Kristijan Benić Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr