POREČ, u ponudu smo dobili atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade u blizini grada Poreča – jedne od najtraženijih lokacija u Istri. Prostor se prostire na 147,38 m² neto korisne površine, a njegova funkcionalna organizacija čini ga pogodnim za širok spektar poslovnih namjena. Prostor uključuje recepciju, hodnik, svlačionice za muškarce i žene, sanitarne čvorove, spremište, teretanu te prateće pomoćne prostorije. Idealan je za fitness centar, wellness, ordinaciju, salon ljepote, uredske prostore ili druge uslužne djelatnosti. Zgrada je izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a svi poslovni prostori opremljeni su sustavom podnog grijanja i klimatizacije za maksimalnu udobnost. Dodatnu sigurnost osiguravaju video-portafon i protuprovalna vrata. Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika jamči visoku energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost odabira materijala prema želji kupca. Građevinska dozvola je ishođena, a početak radova bio je u travnju 2025. godine. Završetak izgradnje i useljenje uz uporabnu dozvolu planirani su za ožujak 2027. godine. Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja. Poreč je grad iznimne kvalitete života i razvijene infrastrukture, s brojnim kulturnim, sportskim i turističkim sadržajima. Ova lokacija nudi savršen spoj poslovnog potencijala i privlačnog okruženja za klijente i korisnike. Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem: Petra Juričić Agent s licencom ???? +385 91 185 1211 ???? petra@spatium.hr Spatium nekretnine ???? +385 51 272 903 ???? info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6344 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr