POREČ, u ponudu smo dobili ovaj luksuzan trosobni stan udaljen 300 metara od plaže i 2 km od centra grada. Stan se prostire na dvije etaže, ukupne površine od približno 150 m². U prizemlju se nalazi prostrana terasa od 68,29 m², otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine 61,09 m², spavaća soba, kupaonica, ulazni prostor i zaseban WC, ukupno 86,27 m² unutarnjeg prostora. Na galeriji se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i galerijski prostor, sveukupno 63,24 m², što osigurava udoban raspored za obitelj ili boravak većeg broja osoba. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni grijani bazen s integriranim sustavom grijanja putem dizalice topline, pokrovom, rasvjetom, stepenicama i vanjskim tušem. Osim bazena, stanari imaju na raspolaganju i dodatne sadržaje koji stan izdvajaju na tržištu – od vrhunske opreme za grijanje i hlađenje Mitsubishi, do talijanske keramike i sanitarija visokog standarda. U interijeru su spavaće sobe opremljene drvenim parketom, a ostatak prostora keramikom velikog formata. Kuhinja je marke Arrex Cucine s ugradbenim aparatima Bosch i Neff, dok je dnevni boravak namješten sofama Ditre, a sobe San Giacomo namještajem. Unutarnja vrata visine 240 cm izvedena su u posebnoj boji sa skrivenim pantima, što prostoru daje dodatnu eleganciju. Aluminijska stolarija izrađena je po mjeri, žaluzine su automatske, a rasvjeta – i unutarnja i vanjska – uključuje dekorativne i glavne elemente prema projektiranim vizualizacijama. Nekretnina je opremljena video nadzorom s mogućnošću upravljanja putem smartphone uređaja, automatskom kapijom i dvama liftovima u zgradi. Okućnica je uređena s potpuno automatiziranim sustavom navodnjavanja. Stanu pripada konoba površine 66 m² smještena na etaži -2, dok su na etaži -1 osigurana tri garažna parkirna mjesta po stanu. Zgrada se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a planirani završetak radova predviđen je za srpanj 2026. godine. Ovaj stan s privatnim bazenom, konobom i garažom, modernom opremom i vrhunskim uređenjem predstavlja idealnu priliku za sve koji traže luksuz i udobnost u neposrednoj blizini mora i centra Poreča. Poreč je jedan od vodećih turističkih centara Istre, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i visokoj kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te vrhunsku gastronomsku ponudu. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti, poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski šarm s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje. Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić Agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 6058 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr