Ova nekretnina ne traži pažnju – ona je prirodno privlači. Riječ je o poslovnoj zgradi iz 2008. godine koja se prodaje u cijelosti, i to je ona vrsta prilike koja se na tržištu ne pojavljuje često. Stabilna, funkcionalna i jasno organizirana, ova zgrada nudi konkretan poslovni potencijal bez iluzija i bez potrebe za velikim prilagodbama. Sve je već tu. Samo treba znati prepoznati vrijednost. U prizemlju se nalazi automehaničarska radionica s prodavaonicom, prostor koji može nastaviti istu djelatnost bez dodatnih ulaganja, ali jednako tako može postati skladište, distribucijski centar ili baza za neku sasvim novu poslovnu priču. Raspored i pristup omogućuju ozbiljan operativni rad, a takva prizemna pozicija uvijek ima svoju tržišnu težinu. Na katu su smještena dva odvojena poslovna prostora. Jedan od njih ima 89,23 m² i organiziran je promišljeno i racionalno – ulazni hodnik vodi prema tri zasebne kancelarije, idealne za uredske djelatnosti, projektne timove, tihe IT zone ili savjetodavne usluge. Središnja, najveća prostorija otvara se prema balkonu kroz velike staklene stijene koje prostoru daju svjetlo, širinu i onu dozu prozračnosti koja danas čini razliku između prosječnog i ugodnog radnog okruženja. Klima uređaj osigurava stabilne uvjete rada, a kupaonica s WC-om je uredna, funkcionalna i diskretna – upravo onakva kakva treba biti u poslovnom prostoru. Osigurano su dva parkirna mjesta pod rampom, a u neposrednoj blizini zgrade nalazi se dodatni broj parkirnih mjesta, što je u poslovnom svijetu često važnije nego što se na prvu priznaje. Zgrada je održavana i energetskog razreda C, što znači racionalne troškove i dugoročnu održivost ulaganja. Ovdje ne govorimo samo o kvadratima. Govorimo o imovini koja može generirati prihod kroz najam, o zgradi koja omogućuje kombinaciju različitih djelatnosti pod jednim krovom, o investiciji koja ima jasnu strukturu i tržišnu logiku. Bilo da tražite vlastiti poslovni centar, prostor za širenje postojećeg poslovanja ili objekt koji će raditi za vas kroz najam – ovo je ozbiljna i promišljena prilika. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3420 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com