ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – SESVETE (SELČINSKA ULICA) U zakup se daje novoadaptirani poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u mirnoj stambenoj zoni Sesveta, u Selčinskoj ulici. Zgrada je izgrađena 1984. godine, a 2025. u potpunosti adaptirana i modernizirana, što prostoru daje suvremen izgled i visoku razinu funkcionalnosti. Ukupna površina prostora iznosi 261,95 m², a organiziran je kroz zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u četiri zasebne stambene/poslovne jedinice, što omogućuje razne poslovne modele (najam, kombinaciju djelatnosti, investicijski potencijal). JEDINICA S1 (označena plavom bojom u tlocrtu) – 50,20 m² Ulazni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 34 m² Soba – 10,25 m² Kupaonica – 5,95 m² ZAJEDNIČKI PROSTORI – 28,12 m² Hodnik – 18,19 m² Kotlovnica / vešeraj – 9,93 m² U zajedničkoj kotlovnici nalaze se dizalice topline te priključci za četiri perilice rublja, što prostor čini izuzetno praktičnim za razne djelatnosti. TEHNIČKE I FUNKCIONALNE PREDNOSTI Orijentacija istok–zapad Podno grijanje putem dizalica topline Klima uređaj u svakoj sobi Vinil podovi, kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom PVC stolarija s troslojnim staklom, rolete i komarnici Protuprovalna vrata, portafon, priključci za internet u svakoj jedinici Trenutno zajednička brojila, ali ugrađena zasebna kontrolna brojila → postoji mogućnost potpunog razdvajanja potrošnje PARKING I OKOLINA Ne pripadaju vlastita parkirna mjesta, ali je parking u krugu zgrade besplatan U neposrednoj blizini: ugostiteljski objekti trgovački centar nogometni klub Autobusna stanica 2 minute hoda Željeznička stanica dostupna 30 minuta lagane šetnje UVJETI ZAKUPA Polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV Režije nisu uključene u cijenu DODATNA MOGUĆNOST Postoji i mogućnost prodaje prostora u cjelini ili svake jedinice zasebno, prema dogovoru. Ne propustite priliku za zakup moderno uređenog i funkcionalnog poslovnog prostora na odličnoj lokaciji u Sesvetama. Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 472 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr