*** Za više informacija 0919223331 *** Prodaje se ulični poslovni prostor ukupne površine 555 m² na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji na zapadnom dijelu Zagreba (Trešnjevka – Sjever). Prostor je pogodan za razne djelatnosti – trgovinu, ured, showroom, ordinaciju, polikliniku, fitness, edukacijski centar, restoran, co-working, skladište i druge poslovne namjene. Sastoji se od više etaža: Prizemlje: cca 220 m² Podrum (-1): cca 335 m² Ukupno: 555 m² kroz 14 prostorija Trenutno je dijelom dugoročno iznajmljen, a zakupnik može ostati i nakon kupnje – što predstavlja dobru investicijsku priliku s potencijalnim pasivnim prihodom. Posebnosti prostora: Pet zasebnih ulaza (pristup s ulice) Industrijski stil uređenja Potpuna renovacija 2024. godine Nova aluminijska stolarija s IZO staklima Epoxy podovi (RAL 7040) Teretno dizalo (nosivost do 3.000 kg) Trofazna struja (18,8 kW) Dva sanitarna čvora (muški/ženski) + tuševi Alarmni sustav i videonadzor (14 kamera u rezoluciji 5 MP) Grijanje preko gradske toplane Energetski certifikat: B Orijentacija: istok – zapad Prostor se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade i smješten je uz vrlo prometnu ulicu s velikim brojem pješaka i vozila. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, dom zdravlja, banka, pošta, fakultet, više poslovnih zgrada i tvrtki, što osigurava snažan dnevni promet i vidljivost. Dokumentacija: Vlasnički list Građevinska i uporabna dozvola Prostor je u vlasništvu pravne osobe Za više informacija i razgledavanje: Damjan Bartol 0919223331 ID KOD AGENCIJE: ZG74056 Damjan Bartol Asistent u posredovanju Mob: 091/922-3331 Tel: 01/647-3011 E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com