ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – SESVETE (SELČINSKA ULICA) U zakup se daje moderno uređen poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u mirnoj stambenoj zoni Sesveta, u Selčinskoj ulici. Zgrada je izgrađena 1984. godine, a 2025. u potpunosti adaptirana i modernizirana, čime su osigurani suvremeni standardi udobnosti i energetske učinkovitosti. Ukupna površina cijelog kompleksa iznosi 261,95 m², a prostor je organiziran kroz zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u četiri zasebne jedinice, što omogućuje fleksibilno korištenje za različite poslovne djelatnosti. JEDINICA S4 (označena ružičastom bojom u tlocrtu) – 61,96 m² Ulazni prostor s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i hodnikom – 39,68 m² Soba 1 – 11,73 m² Soba 2 – 6,38 m² Kupaonica – 4,17 m² Prostor je iznimno funkcionalnog rasporeda i pogodan za uredske, uslužne, zdravstvene, edukacijske ili slične mirne djelatnosti. ZAJEDNIČKI PROSTORI – 28,12 m² Hodnik – 18,19 m² Kotlovnica / vešeraj – 9,93 m² U zajedničkoj kotlovnici nalaze se dizalice topline te priključci za četiri perilice rublja, što prostoru daje dodatnu praktičnost i komfor. TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMLJENOST Orijentacija istok–zapad Podno grijanje putem dizalica topline Klima uređaj u svakoj prostoriji Vinil podovi, kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom PVC stolarija s troslojnim staklom, rolete i komarnici Protuprovalna vrata, portafon i priključci za internet Trenutno zajednička brojila, ali su ugrađena zasebna kontrolna brojila → mogućnost potpunog razdvajanja potrošnje PARKING I LOKACIJA Vlastita parkirna mjesta nisu osigurana, ali je parking u krugu zgrade besplatan U neposrednoj blizini: ugostiteljski objekti trgovački centar nogometni klub Autobusna stanica 2 minute hoda Željeznička stanica dostupna 30 minuta lagane šetnje UVJETI ZAKUPA Polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV Režije nisu uključene u cijenu DODATNA MOGUĆNOST Postoji i mogućnost kupnje prostora u cjelini ili pojedinačno po jedinicama, prema dogovoru. Odlična prilika za zakup suvremenog, funkcionalnog i energetski učinkovitog poslovnog prostora u Sesvetama. Ne propustite! Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 474 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr