Iznajmljuje se potpunor renoviran poslovni prostor ukupne površine cca 70 m², s dodatnim potkrovljem i terasom, idealan za ordinaciju, polikliniku, urede ili kozmetički / beauty salon. Prostor je temeljito obnovljen 2025. godine: nova PVC stolarija i nove pločice stvaraju moderan, higijenski i reprezentativan ambijent, uz minimalnu potrebu za dodatnim ulaganjima budućeg najmoprimca. Osnovna etaža nudi funkcionalan raspored za čekaonicu, glavnu radnu prostoriju, dodatne sobe i sanitarni čvor, dok potkrovlje s terasom pruža dodatni kvalitetan prostor koji se može koristiti kao ured, soba za odmor osoblja, dodatna tretmanska prostorija ili premium zona za klijente. Takva organizacija čini prostor izuzetno fleksibilnim i prilagodljivim različitim djelatnostima – od medicinskih i zdravstvenih usluga do administrativnih djelatnosti i kozmetičko-estetskih usluga. U blizini je dostupan parking, što je velika prednost za klijente i zaposlenike te dodatno podiže funkcionalnu vrijednost prostora. Posebna konkurentska prednost je mogućnost postavljanja velike reklame vidljive s glavne prometnice, čime se osigurava snažna vidljivost brenda i kontinuiran dotok novih klijenata bez velikih troškova marketinga. Lokacija je na jednoj od najatraktivnijih pozicija u kvartu – doslovno minutu hoda od tramvaja i svih ključnih sadržaja (trgovine, usluge, ugostiteljski objekti, shopping centar), što korisnicima prostora omogućuje jednostavan dolazak i svakodnevnu praktičnost. Zbog kombinacije renoviranog interijera, potkrovlja s terasom, odlične prometne povezanosti i snažnog oglasnog potencijala, ovaj poslovni prostor predstavlja izuzetno ozbiljnu priliku za investitore i poduzetnike koji žele jak, prepoznatljiv i dugoročno održiv poslovni punkt. ID KOD AGENCIJE: ZG87321 Mihael Radmanić Asistent u posredovanju Mob: 091/136-1483 Tel: 01/647-3011 E-mail: mihael.radmanic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com