Poslovni prostor površine 350 m2 smješten je u prizemlju u naselju Odra, Novi Zagreb - Zapad. Riječ je o ugostiteljskom lokalu, koji zahvaljujući svojoj poziciji u samom centru naselja predstavlja izvrsnu priliku za poslovanje u mirnom i sunčanom okruženju, u neposrednoj blizini prirode. Prostor je adaptiran 2025. godine, što osigurava suvremene standarde i funkcionalan raspored za različite oblike ugostiteljske djelatnosti. Prostrana unutrašnjost omogućuje fleksibilno uređenje glavne sale, prostora za goste i dodatnih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika. Dodatno, prostor ima konobu koja može služiti kao skladište ili za posebne namjene, čime se povećava njegova funkcionalnost. Lokal je opremljen klimom i plinskim grijanjem, što omogućuje optimalne uvjete tijekom cijele godine. Povezan je optičkim priključkom, čime je osigurana brza i pouzdana internetska povezanost. Posebno treba istaknuti terasu i vrt, koji pružaju mogućnost proširenja kapaciteta i stvaraju ugodan ambijent za goste, kao i pristup za osobe s invaliditetom. Na raspolaganju je 11 parkirnh mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti posjetitelja i zaposlenika. Sigurnost objekta je unaprijeđena ugrađenim alarmnim sustavom. Lokal se nalazi na vrlo mirnoj i sunčanoj lokaciji, što ga čini privlačnim za poslovanje u opuštenoj atmosferi, istovremeno uživajući prednosti blizine urbanih sadržaja i prirode. Pozicija u centru naselja osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, što je dodatna prednost za ugostiteljske usluge. Površine i sadržaj: • 122 m2 unutarnjeg prostora s prostranom galerijom • 100 m2 zatvorene, grijane terase • 100 m2 vanjske popločene terase • 860 m2 dječji park u sklopu lokala • 15 m2 spremište • 15 m2 garsonjera • 11 parkirnih mjesta ispred objekta Pozivamo Vas da detaljnije istražite ovu nekretninu i otkrijete njezin potencijal kao izvrsnu priliku za uspješno poslovanje ili ulaganje na atraktivnoj lokaciji u Odri. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Borna Kovač Marković Tel: +385 98 856668 Email: borna@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 5609 Ured: +385 1 4920800