Prodaje se poslovni objekt u Kaštel Sućurcu (MOGUĆNOST VIŠE OPCIJA NAČINA PRODAJE) • Poslovni objekt je tlocrtne površine 400m2 na ograđenoj čest. zem. Površine 1229m2. • Sastoji se od prizemlje, međukata, prvog kata i nadgrađa ukupne neto površine od 900 m2. • Objekat je u potpunosti etažiran sa dva zasebna ulaza. Orijentacija poslovnog objekta je jugoistok • Mogućnost ulaska šlepera za dostavu • Objekt kompletno uređen • Nekretnina posjeduje slijedeću dokumentaciju: -Građevna dozvola -Uporabna dozvola Tehnički detalji: • GODINA IZGRADNJE: 2001.g. • TIP: poslovna građevina • BROJ ETAŽA: prizemlje + međukat + 01kat + nadgrađe • Konstruktivni elementi: TEMELJI: betonski trakasti NOSIVA KONSTRUKCIJA: arm. Betonska konstrukcija + blok opeka MEĐUKATNA KONSTRUKCIJA: arm. bet. ploča PREGRADNI ZIDOVI: opeka + gips kartonski KROV: arm. betonski ravni POKROV: izolacija LIMARIJA: ugrađena PROČELJE: žbukano i bojano • Materijali i obrada: OBRADA ZIDOVA: žbuka, boja i keramika OBRADA STROPA: spušteni „Amstrong“ - uredi PODNE OBLOGE: keramika, laminat i industrijski pod PROZORI: PVC profili + izo KLIMATIZACIJA I TERETNI LIFT: ugrađeni OSTALO: • OKOLIŠ: hortikulturno potpuno uređen vrt sa automatskim navodnjavanjem koje se napaja iz vlastite bušotine • PRILAZ OBJEKTU: vlastiti pristupni put sa ugrađenom električnom kliznom kapijom • PARKING PROSTOR: asfaltirana parkirna mjesta INFRASTRUKTURA: • INSTALACIJA VODE: priključena • INSTALACIJA EL. ENERGIJE: priključena • INSTALACIJA TELEFONA: priključena Napomena: -prohodnost za vozila oko cijele zgrade -mogućnost nadogradnje još jedne etaže u skladu sa GUP-om Kaštela POVRŠINA: • PRIZEMLJE Skladišni prostor 1: 349,62 m2 visine 5m -opremljen visokim paletnim regalima Ulazni dio: 31,49 Sanitarni čvor 1: 17,29 m2 Sanitarni čvor 2:17,29 m2 • MEĐUKAT Ured/Soba za sastanke, WC, čajna kuhinja, hol: 65,42 m2 • 1. KAT Skladište 1:271,73 Uredski prostori + čajna kuhinja 1: 125,52 m2 • NADGRAĐE Ured i stubište: 28,95 m2 • UKUPNO POVRŠINA:900 m2 • Grijanje: klimatizacija • Komunalije: Gradski vodovod • Tehnika: ADSL NAPOMENA: • Objekt je potpuno uređen i spreman za uporabu bez dodatnih ulaganja • Na raspolaganju je kompletan uredski namjestaj • Oba skladišta su opremljena policama za palete kao i viličarem i paletarima • Objekat je ograđen ogradom na daljinsko upravljanje • Ulaz u objekat se kontrolira portafonom • Objekt ima ugradeni alarmni sustav Grijanje: Klima uređaj: Da Dozvole: građevinska dozvola vlasnički list uporabna dozvola Tehnika: Alarmni sustav Portafon Parking: Više parkirnih mjesta Dodatno: protuprovalna vrata čajna kuhinja video nadzor uredski namještaj . -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+- POTRAŽUJEMO VEĆI BROJ STANOVA U SPLITU ZA POZNATE KUPCE Ako prodajete stan, prijaviti se možete na sljedećem linku: -------------------- goo.gl/dcvZHw -------------------- (link kopirajte u Vaš pretraživač) +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++++ +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ (provizija za kupca iznosi 3 % + PDV) "Tko ne želi gledati, nikad neće saznati što je propustio" Za više informacija posjetite našu web stranicu: *** www.plexusnekretnine.hr *** Svakodnevna objava novih nekretnina na Facebook stranici: --- www.facebook.com/plexus.nekretnine --- -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+- - - - - - Cijenjeni potencijalni kupci! Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Nađete li ovu nekretninu po nižoj cijeni u oglasniku ona vrijedi i kod nas! ----- agencijska provizija iznosi 2 % + PDV ----- (za zemljišta i poslovne prostore te stanove i kuće izvan Splita 3 % + PDV - minimalno 1.000 € + PDV) ----- za dugoročni najam / zakup jedan mjesečna rata najama + PDV ----- +++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++ Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku: --- https://realestateplexus.com/hr/pages/client-area#sell --- (link kopirajte u pretraživač)