Prodaje se poslovni prostor u zagrebačkom naselju Špansko, površine 61,43 m2. Lokacija je odlična, mirna, ali frekventna. Nalazi se u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko. Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Sastoji se od prizemlja, gdje je recepcija/pult za klijente te jedna poluzatvorena prostorija i WC. Na razini -1 nalazi se dodatna prostorija i stubište ispod kojeg je mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju. Uvjet prodaje je preuzimanje ugovora o zakupu koji istječe 31. svibnja 2030. godine. Zakupnik trenutačno plaća 969,38 € brutto mjesečno (s uključenim PDV-om), odnosno 11.632,56 € brutto godišnje, što je vrlo dobra investicija s unosnim povratom. Prostor se trenutačno koristi kao ugostiteljski objekt. Do sada je bio korišten i kao kozmetički salon, ali može poslužiti i kao frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili drugi tihi obrt ako zakupnik nakon 2030.godine izađe iz prostora. Prostor je kompletno adaptiran 2019., 2021. i 2024. godine i je spreman za uspješno i dugoročno poslovanje. Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm), a na razini -1 cca. 300 cm. Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen preko 7.000 €, koji omogućava upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno. Režije se plaćaju odvojeno (plaća ih zakupnik). Kontaktirajte agenciju za više informacija ili razgledavanje. AGENCIJSKA NAKNADA: 2,5%+PDV Marko Nenadić Mob: 091 311 7269 E-mail: marko@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr ID KOD AGENCIJE: 7395 Sretni stanovi d.o.o. Mob: ‪+385 91 311 7269‬ Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr