Idealna prilika za život i sigurnu investiciju Na izvrsnoj i traženoj lokaciji u zagrebačkom naselju Žitnjak, smjestila se ova poslovno-stambena kuća velikog potencijala, savršena za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija s postojećim prihodom od najma. Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, pažljivo raspoređenih kako bi omogućili kombinaciju stanovanja i poslovne namjene. Prizemlje U prizemlju se nalazi: poslovni prostor od 55m², koji se trenutno koristi kao trgovina i nalazi se u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku osigurava stalan mjesečni prihod jednosobni stan od 45m², uredan i odmah useljiv Kat Vanjske stepenice vode na kat gdje se nalazi prostrani stan od cca 100m² + balkon. Stan se sastoji od: hodnika ostave kupaonice dvije spavaće sobe kuhinje prostranog dnevnog boravka izlaza na balkon Raspored je vrlo funkcionalan te pruža ugodan prostor za obiteljski život. Dodatne prednosti odlična lokacija u blizini svih sadržaja poslovni prostor već donosi prihod mogućnost stanovanja i rada na istoj adresi idealno za investitore sva potrebna dokumentacija uredna moguća kupnja putem stambenog kredita neposredna blizina trgovina, škole, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja sigurnu investiciju, funkcionalno stanovanje i odličnu mikrolokaciju. Preporuka za sve koji traže nekretninu s već postojećim prihodom i velikim potencijalom daljnjeg razvoja. Zemljište dimenzija 16 x 13m mjeri 206m². Za sve informacije i dogovore o razgledu ove nekretnine stojim na raspolaganju. Slavko Lež Agent sa licencom +385 98 988 9886 slavko.lez@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG73406 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 042/562-017 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com