***RIJETKOST U PONUDI***POSLOVNO STAMBENA ZGRADA***POGLED*** PARKING Na samo dvije - tri minute vožnje autom od Opatijske tržnice u ponudi imamo ovu jedinstvenu obiteljsku kuću sa poslovnim prostorima i nemalim parkingom. Tragovi nekadašnjeg kultnog restorana su vidljivi i danas. Prostor je oslobođen od ugostiteljske opreme te se vrlo lako može prilagoditi potrebama i željama novog vlasnika. U prizemlju je prostor od pedesetak m2 bez pregradnih zidova sa toaletom. U visokom prizemlju imamo nekoliko interesantnih prostora koji se lako daju prenamjeniti u bilo koju drugu svrhu (spavaće sobe). U stražnjem dijelu je jedna od tri kuhinje iz kojeg prostora se izlazi na stražnje dvorište i vrt te prekrasnu natkrivenu terasu sa pogledom na more. Travnjak je uredan i prostran a uz povrtnjak tu su posađene i razne vrste voćki. Uz samu ugrađenu fontanu koja daje posebnu čar ovom objektu, za gurmane je sazidan veliki vanjski roštilj. U jednom dijelu je smješten skriveni spremnik za lož ulje od 2.200 litara koje nam služi za pogon centralnog grijanja. Sa etaže visokog prizemlja na kat sa spavaćim dijelom možemo i unutarnjim stubama. Tu su smještene 3 spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak te velika kupaonica. Na balkone izlazimo iz dnevnog boravka i iz glavne spavaće sobe sa kojeg se pruža lijep pogled na more. S obzirom da kuća nije direktno na cesti imamo zagarantiranu privatnost. Za ljubitelje bazena - bez brige, iza kuće ima dovoljno mjesta za njegovu gradnju i to se prostranim sunčalištem. Ova kuća bi mogla poslužiti kao investicija, na primjer mini pansion ili zgradu sa nekoliko apartmana. Druge mogućnosti su također za one koje bi željeli imati neku vrstu kombinacije poslovnog prostora (uredskog, kozmetički salon i slično) u sklopu svog doma. Mogućnosti su zaiste velike pogotovo za one koji se ne boje adaptacije i redefinicije prostora. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1038 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr