Na prodaju je stan smješten u potkrovlju stambene zgrade na mirnoj lokaciji u centru Zagreba, u Mrazovićevoj ulici. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, javnog prijevoza, škola, fakulteta, kulturnih institucija i parkova, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom kako za život tako i za poslovnu investiciju. Idealno za poslovnu investiciju - najam studentima ili za odvjetnički ured/zubarsku ordinaciju. Stan zahtijeva potpunu renovaciju, a trenutno su prekidači isključeni iz struje. Ova okolnost pruža budućem vlasniku mogućnost da interijer uredi u potpunosti prema vlastitim željama i standardima. Zgrada je osigurana od potresa. Novi krov je već postavljen 2024.godine, a od 1. rujna 2025. godine planirani su radovi na obnovi fasade, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost nekretnine. Uz stan dolaze i dvije pripadajuće šupe koje osiguravaju dodatni prostor za pohranu. Osnovne informacije: Tip: stan u stambenoj zgradi - potkrovlje (u katastru prikazano kao tavan) za adaptaciju!!! Etaža: potkrovlje, jednoetažni Namještenost: djelomična Kupaonica: 1 (s kadom) WC: 1 Gradski plin, gradski vodovod i kanalizacija Vlasništvo: uredno, vlasnik 1/1. *Slike su samo vizual kako bi prostor trebao izgledati! ID KOD AGENCIJE: ZG73945 Dogma Zagreb Tel: 01/647-3011 E-mail: zagreb@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com