Potpuno namješten luksuzan jednosoban stan s pogledom na more – Podgora, Makarska rivijera Predstavljamo Stan S9, dio ekskluzivnog stambenog projekta na vrhunskoj lokaciji u Podgori, svega 200 metara od mora i centra mjesta. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen po principu „ključ u ruke“, što znači da je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Stan S9 – raspored i karakteristike Površina: 50.69 m² (neto) (53.64 m2 korisna površina) Kat: 2. kat Sobe: 1 spavaća soba + dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom + kupaonica + balkon Balkon: prostran, s pogledom na more i Biokovo Namještaj i oprema: luksuzno dizajnirano i potpuno opremljeno – od kuhinje po mjeri s ugradbenim aparatima visoke energetske učinkovitosti, do vrhunskog namještaja u spavaćim sobama i dnevnom boravku Kupaonica: talijanska keramika, walk-in tuš, ormarići s umivaonikom, ogledalo, perilica rublja (A+++) Klima i grijanje: podno grijanje na dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama (4 kW u dnevnom boravku, 2 kW u spavaćim sobama) Sigurnost: protuprovalna/protupožarna vrata, video portafon Zgrada i projekt Stan S9 dio je moderne stambene zgrade sa samo 12 stanova raspoređenih na 4 etaže. U podrumu se nalazi zajednička garaža s 10 garažnih mjesta i 5 ostava, dok se dodatna parkirna mjesta nalaze ispred ulaza. Zgrada ima bešumno dizalo koje povezuje sve etaže, a zajedničke prostorije i stubište obložene su prirodnim kamenom. Fasada i konstrukcija: armiranobetonska konstrukcija, vrhunska toplinska i zvučna izolacija, troslojna stakla, ALU profili za stijene, električne aluminijske rolete. Krov: ravan, s termoizolacijom 16 cm i TPO UV-zaštitnom folijom. Okoliš: hortikulturno uređen, s pješačkim i kolnim prilazima te zelenim zonama. Opremljenost stana S9 Dnevni boravak: garnitura na razvlačenje visoke udobnosti, pametni TV, moderan stolić, dodatni sjedeći elementi Blagovaonica: masivni drveni stol + 4 stolice modernog dizajna, viseća rasvjeta Kuhinja: po mjeri, s ugradbenim hladnjakom (A++), perilicom posuđa (A+), pećnicom s cirkulacijom zraka (A+), pločom za kuhanje, napom, elementima s prigušenim zatvaranjem Spavaće sobe: king size kreveti, noćni ormarići, TV, veliki ormari Balkon: staklena ograda s panoramskim pogledom na more i planinu Dodatne informacije Garažno mjesto dostupno uz nadoplatu: 20.000 € Investitor je pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina Planirani početak gradnje: listopad 2025. Planirani završetak: lipanj 2027. Stan S9 predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – bilo da tražite dom za cijelu godinu, ljetnu rezidenciju ili profitabilnu investiciju za turistički najam. Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju: Marija Bošnjak Makarska Tel: +387 95 372 7471 Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST3988 Marija Bošnjak Asistent u posredovanju Mob: 095/372-7471 Tel: +385 95 372 7471 E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com