1 / 13

Povljana: NOVOGRADNJA, 2-etažni penthouse površine 121.15 m2, PRVI RED DO MORA

Name: Povljana: NOVOGRADNJA, 2-etažni penthouse površine 121.15 m2, PRVI RED DO MORA
SKU: 203826863854
Price: 599900.00 EUR
Availability: InStock

Povljana

02. 06. 2026.

Šifra oglasa: 203826863854

599.900,00 €

Povljana: NOVOGRADNJA, 2-etažni penthouse površine 121.15 m2, PRVI RED DO MORA

Povljana

02. 06. 2026.

Šifra oglasa: 203826863854

599.900,00 €

Stambena površina (u m²)

160

Tip stana

U stambenoj zgradi

Broj etaža

Dvoetažni

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)160Godina izgradnje2021Tip stanaU stambenoj zgradiEnergetski razredAVrsta parkingaVanjsko ne-natkriveno mjestoSustav grijanjaSustav grijanja, klimatizacije i ventilacijeBroj soba4-sobniKat2.Klima uređajDaMogućnost zamjeneNije moguća zamjena za drugu nekretninuBalkon/Lođa/TerasaLođa, TerasaBroj etažaDvoetažniDozvole i potvrdeVlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvolaFunkcionalnosti i karakteristikeProtuprovalna vrata, Video portafon, Električne rolete

Stambena površina (u m²)

160

Tip stana

U stambenoj zgradi

Broj etaža

Dvoetažni

Osnovne informacije

Opis

<div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box;">KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NA&Scaron;E PONUDE.</span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box;">EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, ZGRADA SA &Scaron;EST STANOVA, U PRVOM REDU DO MORA.</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prodaje se odličan četverosoban dvoetažni stan na drugom katu i galeriji zgrade, sa dva balkona, terasom i jednim parkirnim mjestom u dvori&scaron;tu zgrade u Povljani, sveukupne bruto povr&scaron;ine 160.13 m2 i neto korisne povr&scaron;ine 121.15 m2.</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"> </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, odmah uz more i uređenu plažu,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je jugozapadne orijentacije, sa mnogo dnevnog svjetla i besprijekornim pogledom na more iz svih soba,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je dvoetažni, etaže apartmana povezane su unutarnjim stepeni&scaron;tem i dizalom,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni boravak ili za iznajmljivanje, </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"> ima jedan prostran natkriveni balkon povr&scaron;ine 19,81 m2, drugi manji balkon od 5,75 m2 i prostranu terasu na galeriji (gornjoj etaži apartmana) povr&scaron;ine 30,20 m2,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- prilikom gradnje zgrade kori&scaron;teni su najkvalitetniji dostupni materijali,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je potpuno klimatiziran (hlađenje / grijanje),</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- pvc vanjska stolarija sa troslojnim staklima, velike klizne stijene prema balkonu i terasi,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- terasa na gornjoj etaži apartmana ima dovod i odvod vode (priprema za jacuzzi), </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uredno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada je armirano betonska sa termo izolacijskom fasadom debljine 10 centimetara</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada ima dizalo, </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kvalitetna keramika i sanitarije,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- vanjska PVC / ALU stolarija sa troslojnim izo staklima, roletama sa elektromotorima i komarnicima, </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- ograde balkona i terase izvedene su od dvostrukog sigurnosnog stakla,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- potpuno klimatizirano (hlađenje i grijanje), A energetski razred,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- TV i satelitski priključci u sobama,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- dvori&scaron;te zgrade popločeno betonskim opločnicima.   </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="color: #000000; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; background-color: #ffffff;">- prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u ogla&scaron;enoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine, </span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"> </span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> <br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA:</span> vidjeti priložene tlocrte (STAN 6, označen crvenom linijom)</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">DONJA ETAŽA STANA: ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice sa wc-om, predsoblje, dva balkona, stepeni&scaron;te prema gornjoj etaži apartmana</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">GORNJA ETAŽA STANA: kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, wc<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDAVANJA </span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">NEKRETNINE.</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"> </span></div> <p> </p>