Prodaje se iznimno atraktivno imanje sa prekrasnim drvenom glavnom kućom i dodatnim dvjema kućicama. Sve kompletno novije gradnje najkvalitetnijim materijalima, smješteno između brežuljaka i u blizini dvorca iz bajke, u samom srcu Hrvatskog Zagorja, a nadomak Krapinskih Toplica - svjetski poznatog lječilišta. U mirnom i pitomom mjestašcu Hršak Breg, imanje jamči mir, tišinu i odmor. Savršena za obitelji koje traže sklad između prirode i blizine svih važnih sadržaja, ali i investitore obzirom na nezaobilazni potencijal za iznajmljivanje i turizam. Glavna kuća uključuje u prizemlju kuhinju, dnevni boravak (sa direktnim pristupom staklenoj galeriji koja također ima funkciju pretprostora), glavnu kupaonicu i dvije spavaće sobe. Etažom dominira iznimno prostran dnevni boravak sa nezamjenjivim pogledom na zagorsko zelenilo. Prostor uključuje blagavaonski stol i sjedeće garniture - savršeno za obiteljska druženja. U potkrovlju nailazimo na veliki open space prostor koji se koristi u svojstvu spavaće sobe i spremišta. Do istog se dolazi kliznim stepenicama na mehanizam. Tu je i podrum sa zasebnim ulazom, koji uključuje dvije garaže, spavaću sobu, sobu za druženje i kupaonicu. Drugi se objekt trenutno koristi u svojstvu ljetne kuhinje, a treća koliba je u funkciji radionice. Objekti imaju spojenu struju i vodu, samim time i potencijalno dodatne stambene jedinice. Svi se objekti prodaju kompletno namješteni, te je nekretnina bez ulaganja. Grijanje je izvedeno primarno centralno pomoću kombiniranog bojlera na plin, a sekundarno tu je instaliran visokoefikasni kamin na drva u centralnoj prostoriji glavne kuće. U drugoj je kući grijanje zamišljeno na struju. Na udaljenosti svega 3km od Krapinskih Toplica; trgovine, škole, vrtić, igrališta, banke, parkovi, pošta.. sve nadohvat ruke. Pozicija kuće: Terme Tuhelj; 13km (13 min vožnje) Zabok; 9km ili 9 min automobilom Krapina; 19 km ili 25-tak min lagane vožnje Zagreb; 31 km ili 25 min lagane vožnje automobilom Zemljište pretežno pravilnog oblika od 15.195m² mjeri 81 metara širine i 160 metra dužine u prosjeku. Otprilike 6.500m² nalazi se unutar zone građenja. Iako je moguća prodaja nekretnine samo na čestici na kojoj se iste nalaze (2.257m²), prednost imaju kupci koji su zainteresirani za kupnju cjelokupnog imanja, koje se formiralo kroz godine s ciljem da se izbjegnu neposredni susjedi, te da se zadrži dojam privatnosti i tišine. Dokumentacija uredna, te ista uključuje vlasnički list, rješenje o građenju, a energetski certifikat je u izradi. Krapinske Toplice, čuveno termalno lječilište i idiličan kutak Hrvatskog Zagorja, smještene su među pitomim zagorskim bregima. Mjesto je poznato po prirodnoj ljekovitoj vodi od davnina i tu je sredinom prošlog stoljeća izgrađeno poznato termalno lječilište. Samo mjesto je u kotlini otvoreno prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Četiri izvora hipertermalne vode, temperature do 39 do 41 st.C, a kemijski sastav vode bogat je magnezijem i kalcijem, a karbonat joj daje samo njoj svojstvena obilježja. O ljekovitosti vode Krapinskih toplica govorili su još stari Rimljani nazvavši je »Aqua viva« - voda života. Lječilište se počelo izgrađivati i prihvaćati prve zdravstvene turiste 1772. (kupelj Dubrava), a 1808. izgrađuje se i kupelj Rukavina. Kupnjom cijeloga kompleksa Jakob Badel 1862. počinje graditi kupelji Jakobovu, Marijinu i Pučku te hotel, restauraciju, lječilišnu zgradu te uređuje okoliš. Nastavak gradnje u sklopu toplica nastavlja se tek 1956., kada se osniva bolnički odjel za reumatske bolesti i ortopedsku rehabilitaciju. Voda i ljekovito blato koriste se za liječenje reume, gihta, išijasa, muskulatornih tegoba, kroničnih upala, bolesti srca, živaca, postinfarktnih i postoperativnih zahvata, trovanja metalima i dr. Bogati sportsko-rekreacijski sadržaji (zatvoreni i otvoreni bazeni, tereni za tenis i stolni tenis, minigolf, boćanje, višestazna automatska kuglana, igrališta za veliki i mali nogomet, košarku, odbojku, streljana i lijepa šetališta) omogućuju aktivnosti kroz cijelu godinu. Nedaleko od Toplica nalazi se svjetski poznato i priznato nalazižte krapinskog pračovjeka, koje je 1899 godine pronašao istraživač Dragutin Gorjanović Kramberger. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Ne propustite priliku da ova vila od najkvalitetnijeg drva postane vaš novi dom! Za sve dodatne informacije obratite se s punim povjerenjem! Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1511572 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com