Prodaje se kuća u visokoj roh-bau izvedbi neto korisne površine 114,55 m2 (60,64m2 prizemlja i 53,91m2 na katu).

Vaš budući dom se gradi tako da ima dvije nadzemne etaže (Pr+1), s jednom stambenom jedinicom, a gradi se na zemljištu površine 342 m2.
U prizemlju stambene građevine nalaziti će se dnevne prostorije: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (36,39 m2), jedna kupaonica i praonica, te ulazni prostor s unutarnjim stubištem koje vodi na kat.
Na katu građevine nalaziti će se noćne prostorije: 3 spavaće sobe ( površina 15,57m2, 11,50m2, 11,40m2), 1 kupaonica, spremište i zajedničko predsoblje.
Krov građevine će biti kosi dvostrešni drveni krov (nagiba 22%).

Neizgrađeni dio čestice će se hortikulturno urediti sadnjom drveća i ostalog autohtonog bilja.
Minimalno 20% čestice biti će uređeno kao zelena površina.

Predviđeno grijanje i hlađenje sustavom dizalice topline voda/zrak.
Prostorije prizemlja će se grijati podnim grijanjem i hladiti zidnim ventilokonvektorima.
Prostorije 1. kata će se grijati i hladiti parapetnim ventilokonvektorima, osim kupaonice koja
će imati ugrađeno podno grijanje.

Kuća se nalazi u staroj, stoljetnoj jezgi Preka, svega nekoliko minuta hoda od plaže i svih sadržaja koje ovo idilično primorsko mjesto pruža.
Preko je tipično dalmatinsko ribarsko naselje s mediteranskim šarmom. Poznat je po svojim slikovitim kamenim kućama, uskim ulicama i tradicionalnim ribarskim brodicama. Središnji dio naselja je stari dio grada, gdje se nalaze crkva, trgovine, restorani i kafići. Kristalno čisto more i mirna atmosfera privlače turiste koji traže opuštajući odmor u netaknutoj prirodi. Otok Ugljan je poznat po svojoj bogatoj vegetaciji, maslinicima, vinogradima i šumama, što pruža mogućnosti za istraživanje prirodnih ljepota otoka.
Preko je također dobra polazna točka za istraživanje drugih dijelova otoka Ugljana. Možete se prošetati ili iznajmiti bicikl i istražiti slikovite staze koje vode do drugih sela na otoku. Tu su i brojni nautički centri koji pružaju mogućnost za iznajmljivanje brodova i istraživanje obližnjih otočića i skrivenih uvala.

Dokumentacija i vlasništvo uredno, bez tereta.
Sve ostale informacije na upit.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.



Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar