Prekrasna prizemnica s bazenom u centralnoj Istri. Mirno naselje, okruženo obiteljskim kućama osigurava pitomo okruženje i sigurnost za Vašu djecu i obitelj, upravo smo opisali lokaciju na kojoj se nalazi ova ljepotica. U jednom od naselja općine Tinjan, prodajemo tek sagrađenu kuću, novogradnja idealna za obiteljski život ali i turistički najam i zaradu. Kuća je građena sa dozom tradicionalnog istarskog stila te se je savršeno uklopila u okolinu. Vila je građena u skladu sa svim propisanim standardima s visokom energetskom učinkovitošću A+. Tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te otvoreni koncept dnevnog boravka od 52,75 m² s izlaskom na sunčalište i natkrivenu terasu ispred bazena 35 m² U sklopu okućnice i prostora ispred bazena nalazi se i ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom i lounge prostorom za druženje uz čašu vina ili cocktail. Dodatna doza ugođaja je kamin u dnevnom boravku. Tu je i punjač za električna vozila (11kw wall box za brže punjenje). SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA: Električno podno grijanje s individualnom sobnom regulacijom u svim kupaonicama i sobama. Dizalica topline proizvođača Mitsubishi ujedno klimatizira sve prostorije. Svaka soba ima svoj klima uređaj. Jedan dio kuće obložen je ukrasnim kamenom, toplinska izolacija 15 cm debeli ETICS izolacijski sustav. Koristi se talijanska keramika visoke kvalitete formata 100x100, 60x120 i veće. Ulazna vrata su protuprovalna, velike klizne stijene s troslojnim sigurnosnim staklom osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Ukupna kvadratura okućnice je 1002 m² s kompletnim hortikulturalnim uređenjem travnjaka, a dvorište je ograđeno s postavljenim kliznim, električnim vratima od 5 metara za ulaz u dvorište. Grijani bazen obložen keramičkim pločicama, led rasvjetom, tušem i strojarnicom. Kuća se prodaje kompletno namještena sa stanarima do kraja 2027 godine. ID KOD AGENCIJE: IS1517749 Gianna Brženda - DOGMA PULA Poslovna tajnica Tel: 052/645 444 E-mail: pula2@dogma-istra.com www.dogma-nekretnine.com