**RIJETKA PRILIKA! OBITELJSKI STAN NA FREKVENTNOJ LOKACIJI + STUDIO APARTMAN!** Predstavljamo vam izuzetnu priliku – prostrani obiteljski stan s vlastitim vrtom u srcu Pule, uz dodatni studio apartman i osigurani parking! Ova rijetko dostupna nekretnina savršeno spaja udobnost obiteljskog doma s potencijalom dodatnog prihoda. **LOKACIJA – IDEALNA KOMBINACIJA CENTRA I MIRA! Smješten praktički u samom centru, ali zaklonjen od gradske vreve, ovaj dom nudi privatnost i mirnu atmosferu, okružen tek s nekoliko kuća i zelenilom. **NEKRETNINA – KOMBINACIJA PROSTRANOSTI I FUNKCIONALNOSTI Stan se nalazi u visokom prizemlju (ili na prvom katu, ovisno o percepciji), a sastoji se od: • prostranog ulaznog hodnika koji povezuje dnevni i spavaći dio, • otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na natkrivenu terasu, • tri spavaće sobe, od kojih neke imaju izlaz na terasu, • kupaonice, zasebnog WC-a i spremišta. Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je privatni vrt, savršen za opuštanje i druženja. U sklopu vrta nalazi se prostor za sjedenje, a ostatak možete urediti prema vlastitim željama – vrt, roštilj zona ili igraonica za djecu. **DODATNI STUDIO APARTMAN – IDEALNA INVESTICIJA! U prizemlju se nalazi potpuno opremljeni 1S+DB apartman, koji ima poseban ulaz i može služiti za dugoročni ili turistički najam, pružajući vam dodatni prihod. **TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: • grijanje i hlađenje putem klima uređaja, • peć na drva, • radijatori u pojedinim prostorijama. **PARKING I DOKUMENTACIJA Nekretnini pripada vlastito parkirno mjesto unutar okućnice. Dokumentacija uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, mogućnost kupnje putem kredita! **ZAKLJUČAK – SAVRŠENA KOMBINACIJA ZA OBITELJ I INVESTICIJU! Ovo je prilika koju ne želite propustiti! Rijetko dostupna lokacija u Puli s privatnim vrtom i dodatnim apartmanom – idealno za obitelj i investiciju. Za više informacija i razgled, kontaktirajte nas! Vaš novi dom vas čeka! Filip Pandurić +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516498 Gianna Brženda - DOGMA PULA Poslovna tajnica Tel: 052/645 444 E-mail: pula2@dogma-istra.com www.dogma-nekretnine.com Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com