Marčana se nalazi u mirnom dijelu Istre, na rubu građevinske zone i okružena netaknutom prirodom. Smještena je samo 8 kilometara od mora, pružajući savršen balans između privatnosti i blizine obalnih sadržaja. Do Marčane se iz Pule dolazi za oko 20 minuta vožnje, udaljena je samo 20-ak kilometara jugoistočno, a cesta vodi kroz slikovita naselja poput Šišana. Ova prizemnica, koja je trenutno u fazi gradnje, prostire se na netto površini od 140 četvornih metara i dizajnirana je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Ulazni hodnik vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, savršenog za obiteljska okupljanja i opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje u ljetnim večerima, roštiljanje i druženje s obitelji i prijateljima. Kuća sadrži tri prostrane spavaće sobe, među kojima je jedna s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu privatnost. Osim toga, kuća ima još jednu kupaonicu te zaseban WC. Funkcionalnost prostora dodatno povećavaju vešeraj i ostava, koji omogućuju praktično i organizirano stanovanje. Okućnica je prostrana i na njoj će biti smješten bazen, savršen za opuštanje i uživanje u ljetnim mjesecima. Bazen i prostrani vanjski prostor pružaju idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom, a priroda koja okružuje nekretninu doprinosi mirnoj i opuštajućoj atmosferi. Ova prizemnica prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da će biti u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, ali bez namještaja i podova. Ovaj pristup omogućava novim vlasnicima da personaliziraju prostor prema vlastitim željama i potrebama, stvarajući idealan dom. S obzirom na svoj moderni raspored, prostrani interijer i atraktivni vanjski prostor s bazenom, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran i prirodan ambijent, ali žele biti dovoljno blizu obale i svih sadržaja koje ona nudi. Idealna za udoban život u Istri. Početak gradnje 04/2025 planirani završetak 04/2026 Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja zemljišta, slobodno me kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1514972 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com