Posebna PONUDA, kratkoročno sniženje cijene! Na prodaju je ekskluzivna vila s bazenom u mirnom zaleđu Vodica, u pitoresknom selu Čista Mala, koja predstavlja savršenu priliku za osobni odmor, život u mirnom okruženju ili kao turističku investiciju. Smještena na prostranoj parceli od 927 m², vila nudi potpunu privatnost, mir i mediteranski ambijent, svega 15 minuta vožnje od Vodica i predivnih plaža Pirovca. Potpuno renovirana 2023./2024., ova vila obuhvaća 245 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, dizajnirana tako da zadovolji najviše standarde moderne gradnje i udobnosti. Prilikom renoviranja korišteni su najkvalitetniji materijali, kako u kući tako i u uređenju okoliša. Prodaja bez cjelokupnog namještaja. Prizemlje i prvi kat čine dva potpuno funkcionalna, zasebna stana koja su odvojena zajedničkim vanjskim ulazom, ali se mogu koristiti i kao jedinstvena cjelina. Prizemlje obuhvaća prostrani ulaz, hodnik, dvije komforne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na istočnu terasu i pogledom na zeleni vrt i bazen. Prizemlje dodatno sadrži i gostinjski WC, čime se osigurava potpuna funkcionalnost i komfor za veće obitelji ili goste. Na prvom katu nalazi se drugi, također luksuzno uređen stan koji uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na osunčanu južnu terasu, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, dodatni WC i radnu sobu. Ova nekretnina posebnu čar crpi iz svoje uređene okućnice, koja je osmišljena kao prava mediteranska oaza. Bazen opremljen najnovijom tehnologijom i automatskim sustavom doziranja kemikalija za održavanje kvalitete vode idealan je za relaksaciju. Sunčalište uz bazen i velika pergola pružaju prostrani prostor za opuštanje i druženje tijekom ljetnih dana. U sklopu okućnice nalazi se i ljetna kuhinja s roštiljem, vanjski WC, vanjski tuš, te posebno uređeni podrum, savršen za uređenje vinskog podruma ili prostora za čuvanje dalmatinskih specijaliteta. Cjelokupno dvorište okruženo je zidovima i visokim biljkama koje osiguravaju apsolutnu privatnost, uz automatska ulazna vrata i video nadzor za potpunu sigurnost. Renovacija izvedena u 2023./2024. uključuje sve aspekte modernog komfora i energetske učinkovitosti: novi krov s izolacijom i crijepom, novu fasadu, sve nove vodovodne i električne instalacije, visokokvalitetne aluminijske grilje i komarnike na prozorima, šest klima uređaja, bojler za toplu vodu i moderna LED rasvjeta. Sve prostorije su temeljito obnovljene, a podovi su prekriveni kvalitetnim laminatom i keramičkim pločicama. U unutrašnjosti, vila je opremljena elegantnim novim namještajem i prilagođenim kuhinjama po mjeri sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu rublja, TV i satelitsku antenu. obje etaže imaju naknadno ugrađen vanjski inox dimnjak za peć na drvo /pelete. U dvorištu se nalaze dva natkrivena parkirana mjesta Lokacija vile omogućuje brz pristup važnim prometnim čvorištima i prirodnim ljepotama. Samo 1 km udaljenosti od izlaza s autoceste A1 jamči lako povezivanje s većim gradovima i turističkim atrakcijama. Vodice i Pirovac nalaze se na 15 minuta vožnje, dok su u blizini i Nacionalni parkovi Krka i Kornati, Park prirode Vransko jezero, kao i zračne luke Zadar i Split. Ova prekrasna vila u mediteranskom stilu idealna je za veće obitelji ili dvije obitelji koje mogu koristiti svaki kat zasebno, dok dijele prostranu okućnicu i bazen. Za one koji traže priliku za turistički najam, ova nekretnina je izrazito atraktivna jer nudi mir i privatnost za one koji žele pobjeći od užurbanog života gradova. Ne propustite ovu rijetku priliku da posjedujete vilu koja predstavlja savršeni spoj luksuza, privatnosti i mediteranske ljepote. Javite se čim prije i dogovorite obilazak te se sami uvjerite u sve što ova vila nudi! Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100063568 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com