Ponekad je dovoljno malo mašte da prostor postane dom – upravo takav potencijal ima ovaj stan na Ljubljanici, skriven u mirnoj ulici i s velikom terasom koja mu daje poseban šarm. Prodaje se stan površine 46,77 m² u naselju Ljubljanica, smješten u mirnoj i ugodnoj ulici s manjim stambenim zgradama u nizu. Stan se nalazi na 3. katu (potkrovlje) manje zgrade iz 40-ih godina prošlog stoljeća, koja ima ukupno samo 4 stana, što daje osjećaj privatnosti i mirnog susjedstva kakav se danas rijetko nalazi. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, a posebnu vrijednost daje mu velika terasa – idealno mjesto za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili mali urbani vrt. Na putu prema spavaćoj sobi nalazi se i manja dodatna prostorija koja može poslužiti kao radna soba, garderoba ili kućni ured, što stanu daje dodatnu funkcionalnost i mogućnost prilagodbe različitim životnim stilovima. Lokacija je izuzetno praktična – u blizini okretišta tramvaja, što osigurava odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada, dok se stan nalazi u vrlo mirnoj ulici, ugodnoj za svakodnevni život. Stan je za potpunu renovaciju, što budućem vlasniku daje priliku da prostor uredi potpuno prema vlastitim željama i stvori dom po svojoj mjeri. Krov zgrade promijenjen je prije otprilike 10 godina, pa s te strane nema dodatnih ulaganja. Zgrada je etažirana i u vrlo dobrom stanju, a nakon potresa ima zelenu naljepnicu. Parking je besplatan u ulici. Stan je odlična prilika kako za ugodan život, tako i kao investicija, jer je mali stan u Zagrebu uvijek tražen – bilo za dugoročni ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: ZG886857 Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com