Građevinsko zemljište 2.064 m² – Borčec / Rušiščak, mogućnost gradnje 2 objekta Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 2.064 m² u mirnoj ulici Rušiščak, iznad naselja Gajnice, u neposrednoj blizini Borčeca i Zelene magistrale. Parcela se nalazi na blagoj padini s lijepim, otvorenim pogledom prema istoku, na samom rubu Parka prirode Medvednica, što jamči mir, privatnost i trajnu vrijednost lokacije. Zemljište je prostrano i pogodno za parcelaciju i gradnju dva samostojeća objekta, u skladu s urbanim pravilima 2.2, s ukupnim potencijalom gradnje do 800 m² GBP-a (2 × 400 m²). Uvjeti gradnje (urbanistička pravila 2.2): najveća izgrađenost građevne čestice: 30% maksimalni GBP: 400 m² po objektu (ukupno do 800 m²) KI: 0,6 najmanje 40% prirodnog terena maksimalna visina: 3 nadzemne etaže (treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat) minimalno 2 parkirna mjesta po stanu, obvezno na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži) Infrastruktura: Struja, voda i gradska pristupna prometnica nalaze se uz parcelu, a moguć je i priključak na gradsku odvodnju. Prometna povezanost: Stajalište gradskog autobusa udaljeno je svega 150 m, dok se vlakom sa stanice Gajnice do Glavnog kolodvora stiže za 12 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom kombinacijom prirode i odlične gradske dostupnosti. Zaključak: Odlična prilika za investitore, kao i za one koji žele graditi dva kvalitetna stambena objekta u prestižnom, zelenom okruženju, uz brz i jednostavan pristup centru Zagreba. Za Više informacija: Tin Marković 0977096252 Dogma Nekretnine ID KOD AGENCIJE: ZG85435 Tin Marković Asistent u posredovanju Mob: 097/709-6252 Tel: 01/647-3011 E-mail: tin.markovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com