Ako je Pelješac poluotok vina, onda je Dingač njegov najdragocjeniji položaj – kultno vinogorje gdje sunce, kamen i strme padine stvaraju čudesan terroir za najplemenitiju hrvatsku lozu. Vino s ovog podneblja – Dingač – simbol je kvalitete i prestiža, poznat i cijenjen među vinoljupcima diljem svijeta. Prodaje se rijetko dostupna parcela površine gotovo 40.000 m², smještena u samom srcu vinogorja Dingač, na poziciji između naselja Borak i Potočine, s dramatičnim pogledom na more i pejzaž koji oduzima dah. Teren se strmo spušta prema jugu – upravo onako kako to traže vrhunska vina. VINOGRAD I MASLINIK Aktivni vinograd s oko 2.300 loza Plavca malog, s potencijalom za obnovu do čak 8.000–9.000 loza, koliko ih je nekoć bilo na ovoj parceli. Maslinik s desetak stoljetnih maslina, starosti preko 200 godina – dodatna vrijednost u svakom pogledu. POTENCIJAL ZA RAZVOJ OPG-A I TURIZMA Mogućnost izgradnje stambeno-poslovnog objekta do 400 m² nadzemno + do 1.000 m² podzemnog prostora (idealno za vinski podrum). Dodatno: mogućnost postavljanja do 20 kućica za seoski turizam – savršeno za razvoj enoturizma ili boutique vinskog resorta. LOKACIJA Južna ekspozicija – optimalna za Plavac mali. Direktan pristup sjevernoj točki parcele iz Potomja – vinske prijestolnice Pelješca, kroz tunel dug svega 400 metara. Infrastruktura u blizini, potencijal za razvoj bez kompromisa. KLJUČNE PREDNOSTI Vinogorje Dingač – najcjenjenija vinska lokacija u Hrvatskoj (zaštićena oznaka izvornosti). Mikroklima idealna za uzgoj grožđa najviše klase. Pogled na more, sunčana padina, autentičan mediteranski krajolik. Savršeno za privatni vinski projekt, OPG, turistički sadržaj ili ekskluzivni retreat. Rijetka prilika za one koji žele ulagati u istinsku vrijednost – autentičnu vinsku zemlju s pričom, strašću i prestižem. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica ID KOD AGENCIJE: DA100065515 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com