Luksuzna vila s bazenom i wellness zonom – Primošten U ponudi je moderno opremljena luksuzna vila P4 smještena unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom korisnom površinom od 369 m², a dizajnirana je tako da pruži potpunu privatnost, vrhunski komfor i profinjeni mediteranski doživljaj. Raspored i sadržaji Podrumska etaža – wellness i opuštanje (44,54 m²) • suvremeno uređena kuhinja s blagovaonicom • sauna s kupaonicom • spremišni prostor • izlaz na natkrivenu terasu i hortikulturno uređeni vrt Prizemlje – životni prostor (120,52 m²) • 3 spavaće sobe (glavna s en-suite kupaonicom) • dodatna kupaonica + gostinjski WC • praonica rublja i ostava • kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim stijenama • izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i otoke Vanjski sadržaji • privatni bazen 47,08 m² • natkrivena i nenatkrivena terasa • vrt i sun deck • velika ljetna kuhinja • 2 vanjska parkirna mjesta Gradnja i oprema • Konstrukcija: armirani beton (AB), pregradni zidovi opeka + knauf (zvučna izolacija) • Stolarija: aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim plinom i električnim roletama • Fasadni sustav: Stirodur 10 cm (odlična toplinska izolacija) • Podovi: keramika i parket • Podno grijanje: vodeno, putem dizalica topline (ispod svih keramičkih površina) • Klimatizacija: multi-split sustav u svakoj prostoriji • Sigurnost: video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata Lokacija i kompleks • Smještena uz more, svega 100 m od prirodne stjenovite plaže • Centar Primoštena: 1 km (15 minuta šetnje uz more) • Izravan pristup s Jadranske magistrale • Zračna luka Split: 30 km (30 min vožnje) • Zračna luka Zadar: 100 km (50 min vožnje) • U blizini: NP Krka (50 km), Kornati (30 NM), Plitvička jezera (200 km), Šibenik (30 km) VIP kompleks uključuje dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, svi s privatnim okućnicama i pogledom na more i otoke. Projekt je pažljivo uklopljen u mediteranski pejzaž, spajajući suvremeni dizajn, privatnost i prirodnu ljepotu. Predviđeno otvorenje: proljeće 2026. Ova nekretnina pruža najvišu razinu luksuza i privatnosti, idealna za osobno korištenje ili kao vrhunska investicija u luksuzni turistički najam. ID KOD AGENCIJE: DA100066001 Siniša Klem Agent s licencom Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com