Privlaka - stan oznake S1 - PRIZEMLJE S VRTOM - 77 m2 U izuzetno traženoj zoni u Privlaka, svega nekoliko minuta laganog hoda od mora i uređenih pješčanih plaža, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje koji kombinira privatnost, komfor i snažan investicijski potencijal. Privlaka posljednjih godina bilježi kontinuiran rast potražnje upravo zbog svoje mirne atmosfere, pješčanih plaža i blizine Zadra, što ovu lokaciju čini sigurnim izborom za kupce koji razmišljaju dugoročno. Stan ukupne neto stambene površine 77 m² osmišljen je tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat i pruži osjećaj prostranosti. Ulazni hodnik površine 5,20 m² vodi u središnji dio stana tj. dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom veličine 26,60 m², otvorenog koncepta s puno prirodnog svjetla i direktnim izlazom na terasu od 9,90 m². Iz tog prostora nastavlja se komunikacija prema vlastitom vrtu površine 14,70 m², što ovoj nekretnini daje dodatni komfor i privatnost. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, veličine 11,10 m² i 10,50 m², koje osiguravaju komfor za obitelj ili goste. Kupaonica od 4,00 m² funkcionalno je uređena, dok raspored prostorija omogućuje jednostavno korištenje i maksimalnu privatnost unutar stana. Pripada mu i vlastito parkirno mjesto, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u kvaliteti gradnje i opremljenosti. Korišteni su suvremeni materijali i sustavi, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan, klimatizaciju u svim prostorijama te kvalitetnu stolariju s električnim roletama i komarnicima, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Mikrolokacija dodatno pojačava atraktivnost - mirna ulica bez buke, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja poput trgovina, restorana i šetnica. Upravo takva kombinacija omogućuje visoku popunjenost u turističkom najmu, ali i kvalitetan svakodnevni život bez kompromisa. Stanovi u prizemlju s vlastitim dvorištem na ovoj udaljenosti od mora postaju sve rjeđa pojava na tržištu, dok potražnja kontinuirano raste. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite - biti će mi zadovoljstvo predstaviti Vam ovu nekretninu. Odvažite se na korak koji može značiti dugoročnu vrijednost i sigurnu odluku, stojim Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: DA100067247 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com