Zadar, Privlaka - Moderan trosoban stan u prizemlju, NOVOGRADNJA Osnovne karakteristike trosobnog stana u prizemlju S3: Površina stana: 126,60 m² Sobe: 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, spremište, natkrivena terasa i veliki vrt od 270 m2. Parkirna mjesta: 2 vanjska parkirna mjesta uz stan. Konstrukcija: Građevina je zidana od visokokvalitetne blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima, dok su temelji i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Svi pregradni zidovi su izrađeni od opeke ili gips kartonskih panela, debljine 10 cm, dok je međukatna stropna konstrukcija armiranobetonska ploča debljine 18 cm. Krov: Ravni, neprohodni krov. Vertikalna komunikacija: Unutarnje dvokrako stubište koje povezuje etaže objekta. Završna obrada: Fasada: Vanjski zidovi grijanih prostora toplinski su izolirani ETICS sustavom sa ekspandiranim polistirenom debljine 10 cm, a završna obrada izvedena je dekorativnom žbukom u svijetlim tonovima. Unutrašnji zidovi: Ožbukani i obojeni, dok su gips kartonski zidovi gletani i bojeni. Podovi: Grijani prostori obloženi su keramičkim pločicama ili parketom, dok će sve terase i stubište biti prekrivene keramičkim pločicama. Sanitarni čvorovi biće obloženi keramičkim pločicama do pune visine. Zvučna izolacija: Svi podovi izvedeni su kao "plivajući pod" sa naglaskom na zvučnu izolaciju. Vanjska i unutarnja stolarija: Unutarnja stolarija: Sobna vrata od drvene građe koja se savršeno uklapaju u enterijer. Vanjska stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa IZO staklima i Low-E oblogom, otporna na udare vjetra. Prozori i vrata su opremljeni roletama za zaštitu od atmosferilija. Instalacije: Vodoopskrba i kanalizacija: Građevina je spojena na javnu vodovodnu mrežu i gradsku kanalizaciju. Grijanje i hlađenje: Klimatizacijski uređaj sa inverterom, idealan za održavanje ugodne temperature tokom svih sezona. Električne instalacije: Instalacije za elektroenergiju, telefoniju i gromobranske instalacije. Uređenje parcele: Okoliš parcele biće oplemenjen autohtonim mediteranskim biljem, stvarajući prirodan i harmoničan ambijent. Međe parcele bit će definirane manjim betonskim zidovima prema potrebama i željama kupca. Kraj radova i useljenje su predviđeni za 12/2025 Siniša Klem Dogma nekretnine 095 399 44 50 ID KOD AGENCIJE: DA100064150 Siniša Klem Asistent u posredovanju Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com