PRIVLAKA / SABUNIKE – luksuzna vila od 216 m2 s krovnim bazenom i pogledom na more!

PRIVLAKA - SABUNIKE, luksuzna vila od 216 m2 s krovnim bazenom i pogledom na more | Novogradnja! Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Sabunikama, svega 450 metara od prostrane pješčane plaže, u ponudi je luksuzna samostojeća vila neto površine cca 216,49 m², projektirane za ugodan cjelogodišnji boravak, luksuzni odmor ili vrhunski turistički najam. Posebna vrijednost ove nekretnine je ekskluzivna krovna terasa s privatnim bazenom, s koje se pruža otvoren panoramski pogled na more i Velebit. Prostor je idealan za opuštanje, sunčanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Dodatni vanjski prostor nalazi se i u prizemlju, gdje se iz dnevnog dijela izlazi na lijepo uređenu terasu, savršenu za druženja i boravak na otvorenom. Kuća je funkcionalno raspoređena na dvije etaže i krovnu terasu: PRIZEMLJE Hodnik: 14,87 m² Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 56,10 m² Soba 1: 13,20 m² Kupaonica 1: 9,58 m² Ostava: 3,30 m² Natkrivena terasa (6,93 m² × 0,50): 3,47 m² Neto korisna površina prizemlja: 100,52 m² KAT Hodnik: 19,17 m² Stubište: 4,93 m² Soba 1: 11,71 m² Soba 2: 11,73 m² Soba 3: 11,25 m² Kupaonica 1: 4,74 m² Kupaonica 2: 4,58 m² Kupaonica 3: 6,58 m² Garderoba: 3,07 m² Natkrivena terasa (24,31 m² × 0,50): 12,16 m² Neto korisna površina kata: 89,92 m² KROVNA TERASA Stubište: 7,64 m² Natkrivena terasa (2,77 m² × 0,50): 1,39 m² Nenatkrivena terasa (68,06 m² × 0,25): 17,02 m² Neto korisna površina krovne terase: 26,05 m² Ukupna neto korisna površina vile je 216,49 m²! Gradnja se izvodi uz korištenje visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehničkih rješenja, u skladu s najvišim standardima novogradnje. Oprema uključuje: vrhunsku keramiku i sanitarije PVC stolariju s trostrukim ostakljenjem, električne rolete i komarnike klima-uređaje u svim prostorijama podno grijanje u kupaonicama Sabunike su šarmantno turističko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, u neposrednoj blizini kraljevskog grada Nina i svega dvadesetak minuta vožnje od Zadra. Mjesto je posebno cijenjeno zbog dugih pješčanih plaža, blagog ulaza u more i ugodne mediteranske klime, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za turistički najam. Zahvaljujući čistom zraku, prirodnom okruženju i pogledu na Velebit, Sabunike nude savršen spoj mira, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Upravo zbog toga posljednjih godina postaju sve atraktivnija destinacija za kupnju kvalitetnih nekretnina, kako za vlastiti odmor, tako i kao sigurnu investiciju. Planirani završetak gradnje: proljeće 2026. godine Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1040 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr