U ponudi imamo stan koji spaja najbolje od gradskog života i blizine prirode. Smješten u mirnom, zelenilom okruženom naselju uz Cmrok, ovaj stan predstavlja idealan dom za obitelj ili par koji traži funkcionalan prostor s dodatnom vrijednošću – privatnim vrtom, spremištima i odličnim rasporedom. Stan ukupne površine 74,92 m² (dok je u zemljišnim knjigama upisan s 61,80 m²) smješten je u visokom prizemlju zgrade izgrađene 1982. godine, čija armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i otpornost na potrese. Stan je orijentiran prema istoku, što mu daje obilje jutarnje svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Ulazni prostor vodi u kuhinju s blagovaonicom, a zatim u prostrani dnevni boravak s izlazom na zatvorenu loggiu – idealnu za opuštanje uz kavu ili uživanje u miru doma. Hodnik povezuje dvije spavaće sobe – jednu veću i jednu manju, savršene za roditelje i dijete, radnu sobu ili gostinjsku opciju. Stan također ima odvojeni gostinjski WC te kupaonicu s toaletom. Ono što ovu nekretninu čini iznimno posebnom su dodatni sadržaji: stan dolazi s velikim spremištem površine 26,50 m², podrumom od 4 m², praktičnom smočnicom i zasebnim prostorom za vešeraj. A posebna vrijednost je privatni vrt površine 57,80 m². Stan je redovito održavan, a 2018. godine ugrađena je nova PVC stolarija, dok su 2021. godine izvedene kompletne izmjene instalacija vode i odvodnje te adaptacija kupaonice i WC-a, što budućem vlasniku štedi dodatna ulaganja. Lokacija stana dodatno pridonosi njegovoj atraktivnosti – u blizini se nalaze tramvajska stanica, trgovine, kafići i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je sama zgrada smještena u suvremeno uređenom naselju s kaskadnim vrtovima i obiljem zelenila koje pruža osjećaj privatnosti i sigurnosti. Ova nekretnina nudi sklad funkcionalnosti, udobnosti i prirodnog okruženja – rijetkost na tržištu Zagreba. Za sve dodatne informacije ili dogovor termina za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 ili putem e-maila: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com. ID KOD AGENCIJE: ZG73200 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com