Lokacija zemljišta se nalazi u mirnom istarskom mjestu udaljeno svega 5 km od Labina i 11 km od predivnih plaža u Rapcu, nudi savršenu priliku za sve koji traže ravnotežu između privatnosti i blizine obalnih atrakcija. Smješten u zelenom srcu Istre, idealno je polazište za istraživanje okolnih prirodnih ljepota i kulturne baštine. Njegova blizina Labinu pruža pristup svim potrebnim sadržajima, dok je Rabac, sa svojim kristalno čistim morem i bijelim šljunčanim plažama, privlačan turistima iz cijelog svijeta. Također je na svega 40ak minuta vožnje od Pule, najvećeg grada u Istri. Pula, poznata po bogatoj povijesti i kulturnim znamenitostima, kao što su rimski amfiteatar Arena i brojni muzeji, pruža dodatnu vrijednost za buduće stanovnike i posjetitelje ovog naselja. Blizina aerodroma u Puli omogućava lagan pristup turistima iz raznih dijelova Europe. Ova lokacija omogućuje autentičan istarski doživljaj, ali i udobnost urbanih pogodnosti nadomak ruke. O zemljištu i projektu: Parcela površine 12.000 m2 podijeljena je na 17 pojedinačnih zemljišta s namjenom za izgradnju turističkog naselja. Na prodaju je trenutno šest parcela s veličinama i cijenama kako slijedi: 1008 m2 * 135 €/m2 = 136.000 € 512 m2 * 150 €/m2 = 76.800 € 502 m2 * 150 €/m2 = 75.300 € 614 m2 * 160 €/m2 = 98.240 € 785 m2 * 140 €/m2 = 109.900 € 503 m2 * 150 €/m2 = 75.450 € U cijenu je uključen glavni projekt do građevinske dozvole, s bruto površinom objekta od 130 m2. Projekt može biti prilagođen prema željama kupca u dogovoru s arhitektom, uz jedini uvjet da vizualni identitet naselja bude usklađen. To omogućuje budućim vlasnicima da personaliziraju prostor prema vlastitim željama, a pritom zadrže harmoniju cjelokupnog naselja. Uvjeti plaćanja: 70% ukupnog iznosa plaća se pri potpisivanju kupoprodajnog ugovora. Ostatak iznosa plaća se nakon predaje projekta za građevinsku dozvolu. U cijenu nisu uračunati troškovi infrastrukture (struja, voda, komunalna naknada i trošak građevinske dozvole). Infrastruktura je dostupna na glavnoj cesti, što olakšava buduće priključke. Postoji mogučnost kupnje svih zemljišta. Zemljišta predstavljaju savršenu priliku za ulaganje u izgradnju turističkog naselja na atraktivnoj istarskoj lokaciji. Blizina mora, prirodne ljepote, povijesni gradić Labin te blizina aerodroma i jedinstvena prilika za personaliziranu gradnju čine ovo zemljište izuzetno privlačnim za sve koji žele investirati u turizam na Jadranu. ID KOD AGENCIJE: 15149 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com