PRODAJE SE – LUKSUZNA VILA S BAZENOM I SAUNOM – RAKOVO SELO, ŠIBENIK U mirnom i skladnom okruženju naselja Rakovo Selo, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Šibenika i obale Jadranskog mora, smještena je moderna luksuzna vila koja na iznimno uspješan način spaja suvremenu arhitekturu, prostrane interijere i promišljeno organiziran raspored prostorija. Lokacija pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s gradskim sadržajima, morem te autocestom A1. Osnovne informacije Bruto površina objekta: 268,10 m² Neto površina zatvorenog dijela objekta: 160 m² Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine Raspored i unutarnji sadržaji Vila je projektirana s posebnom pažnjom na udobnost, praktičnost i estetiku. Glavna dnevna zona – dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – obuhvaća čak 62,40 m² u otvorenom konceptu, što prostoru daje izvanrednu prozračnost i osjećaj slobode. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema dvorištu s bazenom, istodobno brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. U privatnom dijelu vile nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za opuštanje i miran odmor. Vila raspolaže s četiri moderno opremljene kupaonice, raspoređene tako da pružaju maksimalnu praktičnost stanarima i gostima. Za organizirano odlaganje odjeće i obuće tu je garderoba površine 3,70 m², dok hodnik od 10,40 m² i predprostor od 6,00 m² povezuju sve prostorije u skladnu cjelinu. Praktičnost doma dodatno naglašava odvojena praonica, namijenjena perilici, sušilici i ostaloj opremi, dok sauna donosi dašak wellness luksuza u vlastitom domu. Vanjski sadržaji U dvorištu se smjestio bazen bruto površine 36 m² (vodena površina 31 m²) – savršeno mjesto za ljetno osvježenje i druženje. Uz bazen se nalazi terasa s kaminom (9,50 m²), idealna za blagovanje na otvorenom ili opuštanje u večernjim satima. Za parkiranje je osigurana garaža površine 21 m² (neto 17,30 m²) te najmanje četiri dodatna otvorena parkirna mjesta, što omogućuje komotan prijem obitelji i gostiju. Okolica Rakovo Selo pruža autentičan miran ugođaj dalmatinskog zaleđa, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini kulturnih i povijesnih znamenitosti Šibenika: Katedrala sv. Jakova – 4 km Tvrđava Barone – 3 km Stadion Šubićevac – 3 km Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju moderne udobnosti, privatnosti i odlične prometne povezanosti, a planirani završetak gradnje do kraja 2026. godine omogućuje kupcu priliku da uđe u potpuno novi, besprijekorno izveden dom. ID KOD AGENCIJE: DA100065488 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com