PRODAJE SE – PROSTRANA KUĆA S APARTMANIMA, POGLEDOM NA MORE I UHODANIM TURISTIČKIM POSLOM (353 m²) – OKRUG GORNJI Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, svega 50 metara od mora, prodaje se održavana kuća ukupne površine 353 m², raspoređena na tri etaže (prizemlje + 2 kata). Nekretnina se sastoji od 4 apartmana i jednog velikog stana u potkrovlju, što je čini idealnom za miran obiteljski život, ali i kao investiciju s dokazano odličnim povratom. ✦ RASPORED I POVRŠINE Prizemlje – 116,01 m² zatvorenog dijela + 32,08 m² natkrivene terase Izlaz na predivan mediteranski vrt, potpuno uređen i održavan Popločani dio s vanjskim kaminom, idealan za druženja, roštilje i uživanje u blagoj klimi cijele godine Velika natkrivena terasa pruža privatnost, hlad i prostor za odmor Prvi kat – 102,64 m² zatvorenog prostora Velika terasa s nenatkrivenim dijelom (13,06 m²) i natkrivenim dijelom (22,77 m²) Otvoren pogled na more sa svih dijelova terase Drugi kat – 85,87 m² zatvorenog prostora Nenatkrivena terasa 17,89 m² s panoramskim pogledom na more Sve terase apartmana i stanova gledaju prema moru ✦ OPREMLJENOST I POGODNOSTI Centralno grijanje provučeno kroz cijelu kuću Klima uređaji u svim stambenim jedinicama Prekrasna peć na drva na zadnjoj etaži koja pruža toplinu i poseban ugođaj Natkriveno vanjsko stubište – izuzetno praktično za turistički najam Solarni paneli – moderna i energetski učinkovita rješenja 5+ vanjskih parkirnih mjesta + garaža Ostava na 2 etaže. Kuća i okućnica su uredno održavane Fasada obnovljena prije 2 godine – bez dodatnih ulaganja ✦ TURISTIČKI BIZNIS – UHODANA INVESTICIJA Nekretnina ima dugogodišnje uspješno poslovanje u turizmu s izvrsnim prihodima. Novi vlasnici mogu jednostavno preuzeti i nastaviti poslovanje, što ovu ponudu čini izuzetnom investicijskom prilikom s brzim povratom kapitala. ✦ LOKACIJA – OKRUG GORNJI (ČIOVO) Okrug Gornji je jedna od najtraženijih destinacija na području Čiova i Trogira. Nudi idealan spoj mirnog mediteranskog ambijenta i turističke ponude. Prednosti lokacije: Manje od 50 m od prekrasne šljunčane plaže Kristalno čisto more i uređene plaže sa šetnicom, barovima i restoranima Blizina povijesnog grada Trogira (UNESCO) – svega nekoliko minuta vožnje Odlična povezanost zahvaljujući novom mostu Čiovo–Trogir Aerodrom Split udaljen oko 10 minuta vožnje Svi bitni sadržaji u blizini (trgovine, restorani, ljekarna, ambulanta, pošta) Idealno za obitelji i ljubitelje aktivnosti na otvorenom (biciklizam, ronjenje, kajak, sup) ID KOD AGENCIJE: ST4583 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com