PRODAJE SE – PROSTRANA VIŠEKATNA KUĆA OD GOTOVO 300 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE, SAMO 200 m OD MORA – KAŠTELI Na izuzetnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i uz staru kaštelansku cestu, prodaje se dvojna višekatnica ukupne stambene površine od gotovo 300 m². Kuća se ističe odličnom prometnom povezanošću, blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te privatnošću koju osiguravaju vlastiti ulaz i garaža s električnim rolo vratima. Objekt je nedavno dobio novu fasadu, dok su svi stanovi i unutarnje jedinice u potpunosti preuređeni 2019. godine. Tada su obnovljene kuhinje, kupaonice, podne obloge i namještaj, što pruža suvremenu funkcionalnost i ugodan ambijent. Kuća se prodaje u potpunosti namještena, a zahvaljujući rasporedu i veličini pogodna je za različite namjene – od obiteljske kuće do nekretnine za turističko iznajmljivanje s više odvojenih stambenih cjelina. RASPORED I OPIS PO ETAŽAMA: PRIZEMLJE: Garaža površine 25 m² s električnim rolo vratima Ulazni hodnik (14,8 m²) Odvojena ostava (6,33 m²) Garsonijera od 30 m², trenutno u najmu – praktična jedinica s vlastitim ulazom PRVI KAT – stan (76 m²): Na prvi kat vodi zajedničko unutarnje stubište, a tu se smjestio kompletno renoviran i opremljen stan. Dnevni boravak (15,17 m²) Kuhinja (4,67 m²) Kupaonica (3,01 m²) Spavaća soba 1 (11,39 m²) Spavaća soba 2 (7,31 m²) Balkon (1,37 m²) Zatvorena lođa (5,71 m²) Zatvorena lođa (7,30 m²) Prostrana terasa (20,61 m²) s izlazom iz glavne spavaće sobe Stan je obnovljen 2019. godine te opremljen modernom kuhinjom i uređajima, a sve spavaće sobe imaju vlastite izlaze na balkon ili terasu što osigurava puno svjetla i zraka. DRUGI I TREĆI KAT – dvoetažni stan (138 m²): Ovaj stan zauzima cijeli drugi i treći kat te pruža osjećaj prostranosti i privatnosti. 2. kat: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije zatvorene lođe (ukupno 60 m²) koje produžuju stambeni prostor i kupaonica (3,03 m²) kat: dvije velike spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more Spavaća soba 1: 26,6 m² Spavaća soba 2: 13,23 m² + dodatni tavan (20 m²) – može poslužiti kao spremište ili dodatna soba Kupaonica s tuš kabinom (3,87 m²) KLJUČNE PREDNOSTI: Površina od gotovo 300 m² raspoređena na više etaža Odlična lokacija – svega nekoliko minuta hoda do mora Pogled na more s viših etaža Više zasebnih stambenih jedinica – idealno za turizam ili veću obitelj Nova fasada i renovirani interijeri (2019.) Garaža i privatni ulaz – velika prednost na ovom području Prodaje se u potpunosti namještena ZAKLJUČAK Ova kuća spaja prostranost, funkcionalnost i izvanrednu lokaciju. Zbog svoje unutarnje organizacije idealna je i kao udobna obiteljska kuća i kao investicija s velikim potencijalom u turizmu. Pogled na more s viših etaža dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine. ID KOD AGENCIJE: ST4059 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com