---------------------------------------------------------------------------------Za Više informacija 097 709 6252------------------------------------------------------------------------------------- Projekt Stenjevec: Investirajte u budućnost vašeg poslovanja i stanovanja Predstavljamo vam projekt u samom srcu Stenjevca, smješten uz iznimno prometnu glavnu prometnicu. Ova atraktivna lokacija jamči izloženost i vidljivost, idealnu za privlačenje novih klijenata i uspješan razvoj vašeg poslovanja. Ovaj jedinstveni projekt nudi kombinaciju modernih poslovnih prostora i prostranog stana, sve unutar suvremene građevine elegantnog dizajna, prikazane na vizualizaciji. Ključne karakteristike projekta: Projektna dokumentacija: Projekt je u potpunosti nacrtan i posjeduje sve potrebne projekte: arhitektonski, građevinski, elektrotehnički, projekt vodovoda i odvodnje, strojarski projekt te projekt dizala. Građevinska dozvola: Važeća do 19. svibnja 2026. godine. Lokacija: Smješteno uz glavnu prometnicu u Stenjevcu, s visokom frekvencijom prometa i izravnom vidljivošću. Parking: Projekt uključuje 2 do 4 parkirna mjesta ispred zgrade, što osigurava jednostavan pristup za klijente i stanare. Prizemlje i prvi kat: Poslovni prostori Zadnji kat: Stan Unutarnje uređenje: Unutar zgrade će se nalaziti stubište i dizalo. Poslovni prostori – Vaša prilika za rast Ovi prostori su idealni za tvrtke koje žele maksimizirati svoju prisutnost i iskoristiti prednosti prometne lokacije. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, prostori su iznimno osvijetljeni i pružaju modernu, profesionalnu atmosferu. Poslovni prostor u prizemlju: Površina od 61,58 m². Savršen za trgovinu, ured ili bilo koju djelatnost koja zahtijeva veliku vidljivost s ulice. Poslovni prostor na prvom katu: Površina od 54,77 m². Idealan za urede, savjetodavne usluge ili slične djelatnosti. Stan na zadnjem katu – Vaša oaza mira Iznad poslovnih prostora nalazi se moderan i prostran stan, savršen za one koji traže udobnost i funkcionalnost. S površinom od 78,34 m², stan nudi savršeno uređen prostor za život. Tlocrt: Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe te prostrane i natkrivene terase, idealne za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Napomena za investitore: Budući da sadašnji objekt nema uporabnu dozvolu, kupnja je moguća isključivo gotovinom. Ovo predstavlja iznimnu priliku za investitore koji su u potrazi za projektom s visokim potencijalom rasta i vrijednosti. Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Stenjevcu. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite sastanak. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite sastanak: Tin Marković +385 97 709 6252 tin.markovic@dogma-nekretnine.com Dogma Nekretnine ID KOD AGENCIJE: ZG0808 Tin Marković Asistent u posredovanju Mob: 097/709-6252 Tel: 01/647-3011 E-mail: tin.markovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com