U okolici Svetvinčenta smjestila se predivna prostrana vila sa bazenom. Villa je smještena na zemljištu površine 1996 m2 ograđeno novo zidanim suhozidom visine od 1,5m do 2m. Ukupna neto površina ville iznosi 294 m2. U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena prva faza) Izolacija na objektu je 10 cm grafitnog stiropora te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom. Energetski certifikat: A+ Villa se sastoji od suterena, prizemlja te kata: Podrum: multifunkcionalni prostor, fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica. PRIZEMLJE: Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupaonicom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/miTV-om, sefom; cca 26 m2, dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom- cca 55 m2, klima uređaj, SAT/TV, predprostor za perilicu i sušilicu rublja, kupaonica za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik) te izlaz na natkrivenu terasu od 36 m2 sa pogledom na bazen i kamin. PRVI KAT: Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 22 m2 Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 26 m2 Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 25 m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7 m2 sa pogledom na bazen i na more u daljini. Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu Objekt ima alarmni sustav kao i video nadzor izvana Grijani bazen veličine: 36 m2, terasa oko bazena je 100 m2 Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20 m2. Natkriveni parking za dva automobila te dodatan parking za još dva vozila vozila, ukupna površina parkinga cca 100m2 Dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja. Mini golf na 6 rupa Multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka Hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena) Navodnjavanje dijela travnjaka U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je smješteno malo odmorište. Izvrsna kuća za one koje žele mir i tišinu. Mikro lokacija je interesantna budući je do Fažane gdje se nalaze prekrasne plaže potrebno svega 15-tak minuta vožnje. Ova nekretnina je interesantna kao investicija budući se vila uspješno renta tijekom turističke sezone i već je popunjena od 31.05 do 11.10.2025. NAPOMENA: Navedena cijena odnosi se isključivo ukoliko se kupuje vila sa firmom a ukoliko kupac ne želi kupiti firmu onda je cijena 740.000 eur. ID KOD AGENCIJE: 1674 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr