<p>MOGUĆNOST IZGRADNJE:
1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;HOTELA SA TRI DEPANDANSE</p> <p>2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;VILA, MANJIH OBJEKATA ZA SMJE&Scaron;TAJ, PANSION I MALI HOTEL</p> <p>3.&nbsp;&nbsp; &nbsp;DODATNIH SADRŽAJA UZ PRETHODNO NAVEDENO:
3.1.RECEPCIJE
3.2.UGOSTITELJSKOG OBJEKTA ZA ZABAVU I SPORTSKO REKREATIVNIH SADRŽAJA (BAZENA, IGRALI&Scaron;TA I SLIČNO)
3.3.UGOSTITELJSKOG OBJEKTA ZA PREHRANU</p> <p style="text-align:justify">Istarska županija kao regija predstavlja predivni poluotok idealne mediteranske klime, jedinstvenih prirodnih ljepota sa odličnom cestovnom i zračnom povezano&scaron;ću sa ostatkom Europe. Na jugozapadnom dijelu Istre smje&scaron;ten je grad Vodnjan, grad koje je bogat svojom povijesnom ba&scaron;tinom, kulturom, te predivno je lociran sa prelijepom starogradskom jezgrom. Starogradska jezgra i većina osnovnih potrebnih sadržaja u Vodnjanu smje&scaron;teni su na prelijepom brda&scaron;cu koji pruža prelijepi pogled na more i Brijunsko otočje, te svojim stanovnicima pruža mogućnost stanovanja, uživanja i investiranja na mirnoj lokaciji u zapanjujućem okruženju.</p> <p style="text-align:justify">Upravo na području grada Vodnjana na veoma mirnoj i unikatnoj lokaciji nam se nalazi veoma atraktivno građevinsko-poljoprivredno zemlji&scaron;te <strong>povr&scaron;ine 35 500 m2</strong> sa pogledom na more, grad Pulu i Brijunsko otočje. Namjena prostora je propisana prostornim planom svih razina ugostiteljsko turističke namjene <strong>povr&scaron;ine 20 000 m2</strong>, dok je ostatak zemlji&scaron;ta povr&scaron;ine 15 500m2&nbsp; poljoprivredne namjene. Na pozama&scaron;noj povr&scaron;ini omogućeno nam je graditi hotel, hotel sa tri depandanse, smje&scaron;tajne jedinice tipa vila ili pansion, &scaron;to podrazumijeva izgradnju recepcije, ugostiteljskog objekta za prehranu, ugostiteljskog objekta za zabavu i sportsko rekreativne sadržaje ( bazen, igrali&scaron;ta, parkovi i slično). Trenutno navedena povr&scaron;ina posjeduje 900 maslina, 22 godine starih, pomno održavanih i tretirane po eko standardima sa eko certifikatom, koje doprinose veliku količinu ulja na godi&scaron;njoj razini. Velika prednost ove nekretnine je mogućnost dodatnog otkupa veće povr&scaron;ine zemlji&scaron;ta koje graniče sa zemlji&scaron;tem koje je predmet prodaje, također posjeduju veliki eko maslinik i stoljetnu &scaron;umu, koja nam daje ugođaj spoja sa prirodom i zelenilom sa poslovnim potencijalom, te budućem vlasniku omogućava pro&scaron;irenje poslovanja. Nekretnina posjeduje uredan pristupni put, urednu dokumentaciju, nalazi se na veoma mirnoj, a opet atraktivnoj lokaciji, te već sada bez dodatnih ulaganja omogućava budućem vlasniku određeni povrat investicije u vidu proizvodnje i prodaje &nbsp;vlastitog eko maslinovog ulja. Bitna stavka je i veliki koeficijent izgrađenosti povr&scaron;ine čak 4 000 m2 i koeficijent iskori&scaron;tenosti od 6 000 m2, &scaron;to nam daje dodatne prednosti prilikom planiranja investiranja, kao i namjena prostora propisana prostornim planovima svih razina ugostiteljsko turističke namjene &scaron;to omogućava budućem vlasniku brzu realizaciju građevinske dozvole i mogućnost početka gradnje nakon izrade glavnog projekta.</p> <p style="text-align:justify">Navedeno zemlji&scaron;te predstavlja veoma zanimljivu, jedinstvenu i atraktivnu nekretninu s obzirom na svoju prostranu povr&scaron;inu, idealnu orijentaciju, pogled na more i razne mogućnosti koje ista nudi, sa velikim poslovnim potencijalom.</p> <p style="text-align:justify">Sukladno nalogu nalogodavca nekretnina se prodaje na način da se sve ostale informacije za potencijalne kupce &nbsp;dostavljaju tek nakon dogovorenog termina za ogled i prezentaciju, te potpisa zapisnika o pregledu nekretnine.</p> <p>ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent</p>