Luksuzni stan u prizemlju s bazenom -PRVI RED UZ MORE- Zaton, okolica Zadra U ponudi imamo ekskluzivan prostrani stan smješten u prizemlju ekskluzivne novogradnje u Zatonu, prvi red uz more, s neposrednim pristupom plaži. Ova nekretnina nudi vrhunski komfor, privatnost te pomno birane materijale i raspored prostora. Zgrada se sastoji od nekoliko luksuznih jedinica s posebnim naglaskom na arhitekturu i pogled, a stan S1 posebno se ističe velikom okućnicom, natkrivenim terasama, bazenom, te dvama vlastitim parkirnim mjestima. Raspored i površine: Zatvoreni stambeni prostor: Hodnik: 5,34 m² Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 55,87 m² Spavaće sobe: 13,15 m² + 13,59 m² + 22,28 m² Kupaonice: 4,46 m² + 4,76 m² + 3,92 m² WC: 1,80 m² Praonica rublja: 4,63 m² Ostale unutarnje i vanjske površine: Spremište: 4,80 m² (obračunski 3,60 m²) Natkrivene terase: 32,08 m² + 14,30 m² (obračunski 32,08 m² + 10,73 m²) Bazen u razini prizemlja: 24,00 m² Prednji vrt (travnjak i pločice): 75,00 m² (obračunski 15,00 m²) Stražnji vrt: 71,80 m² (obračunski 14,36 m²) Parkirna mjesta (2): 30,29 m² (obračunski 7,57 m²) Površine: Ukupna (bruto) površina: 382,07 m² Ukupna obračunska (neto korisna) površina: 237,14 m² Posebnosti: Prvi red uz more Otvoren i trajan pogled na more Privatni bazen i prostrani vrt Idealno za luksuzni život ili investicijski najam Mirna, elitna lokacija Zatona SPECIFIKACIJE I OPREMA: -Stambena zgrada s nenatkrivenim parkirnim mjestima, prizemljem, dva kata i krovnom terasom. -Pročelje: Izgrađeno korištenjem ETICS sustava. -Vanjska stolarija: Schuco aluminijski prozori s visokokvalitetnim solarnim staklom za optimalnu zaštitu od sunca. -Dizalo marke OTIS s direktnim pristupom iz prizemlja do krovne terase -Parkiranje: Svaki stan uključuje dva prostrana parkirna mjesta opremljena punjačima za električna vozila -Visina stropa: Visina stropa u stanovima (od gotovog poda do stropa) je 268 cm Oprema Sustav zasjenjivanja Lođe na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim roletama, koje pružaju hlad i zaštitu od sunca Vanjski sadržaji Stan u prizemlju uključuje veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetnu kuhinju Stan na drugom katu ima krovnu terasu s mogućnošću dodatne opreme (npr. infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola) -Priprema za jacuzzi: Lođe na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupaca -Značajke pametnog doma -Motorizirane venecijanske rolete ugrađene su u spavaće sobe, a komarnici su uključeni na svim prozorima i balkonskim vratima -Ulaz Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata marke Kolnoa s dodatnim unosom ključa i šifrom -Ulaz u zgradu ima čitač otiska prsta, kao i tradicionalnu bravu s ključem -Unutarnja vrata: Luksuzna vrata od poda do stropa bez vidljivih dovratnika -Zvučna i toplinska izolacija: Dodatna zvučna izolacija postavljena je između stanova, a na svakoj podnoj ploči ugrađena je termo-tehnološka zvučna i toplinska izolacija za poboljšanu privatnost i udobnost Oprema: 1. Podovi: Svi podovi opremljeni su vrhunskim keramičkim pločicama velikog formata (240x120 cm) talijanske marke Teuco 2. Grijanje i hlađenje: Podno grijanje ugrađeno je u sve stanove, a grijanje je pomoću Vaillant toplinskih pumpi -Hlađenje je osigurano vrhunskim Mitsubishi klima uređajima s unutarnjim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku -Pametna kontrola klime: Sustavi grijanja i hlađenja bit će Wi-Fi spojeni za daljinsko upravljanje Pročišćavanje vode: Svaki stan ima zaseban ugrađeni sustav za omekšavanje vode 3.Oprema Sanitarna oprema: Najviša kvaliteta Armature marke Hansgrohe Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch umivaonici i WC školjke najviše klase Keramičke pločice: Pločice velikog formata (240x120 cm) talijanske marke Teuco Tuševi: Tuš kabine ugrađene u sve kupaonice Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385957355171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 534 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr