Pula, Busoler, stan u prizemlju površine 41m2 s natkrivenom terasom Prodajemo namješten stan, smješten na lokacija naselja Busoler, na svega 10min. lagane vožnje od prekrasnih plaža i 5min. do centa grada Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade u mirnoj četvrti Busolera. Ukupna površina stana je 41 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, open space kuhinja/dnevni boravak/blagovaona, dvije spavaće sobe, prostarne natkrivene terase i parking mjesta unutar dvorišta zgrade. Detaljan raspored stana: Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja-Blagovaona-Dnevni boravkom: Opremljena i funkcionalna kuhinja s dnevni boravak i blagovaonom iz prostora izlazi se na natkrivenu terasu. Spavaća soba1: Spavaća soba s ormarom. Spavaća soba2: Spavaća soba s ormarom. Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja. Terasa: Natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom u posjedu vlasnika stana. Parking: Unutar dvorišta osigurano parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na svega 10min. lagane vožnje. Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom. Dvorište: stanu pripada 50m2 novo uređenog ograđeno dvorište. Parking: Unutar dvorišta zgrade osigurano je parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena Prednosti lokacije: Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima. Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. ID KOD AGENCIJE: 1212 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr