Na prodaju su dva nova kompletno namještena stana na drugom katu i potkrovlju novogradnje, sa uključenim jednim garažnim mjestom. U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, nalaze se dva novouređena stana na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade. Zgrada je novogradnja, posjeduje uporabnu dozvolu, a u tijeku je postupak etažiranja zgrade. Etažnim elaboratom predviđeno je da ova dva stana (na drugom katu i potkrovlju) i garažno mjesto budu sastavni dio jedne etaže, odnosno, jednog velikog stana. Dakle, nakon etažiranja ova etaža uključivati će garažno mjesto, stan na drugom katu i potkrovlje - koje je naravi funkcionalno odvojeni stan sa vlastitim ulazom iz zajedničkog stubišta zgrade. Stvarna podna površina te velike etaže iznosi 129 m2, a neto korisna površina 110 m2. Od te ukupne podne površine na samostalni stan na drugom katu, uključujući balkon, pripada 58,7 m², dok se na unutarnji prostor stana na drugom katu odnosi 53,0 m². Ovaj stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Zatim, stvarna podna površina stana u potkrovlju, uključujući balkon, iznosi 50 m². Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Unutarnji prostor potkrovlja zbog djelomično niže visine stropa obračunat je s umanjenim koeficijentom. Grijanje i hlađenje stana na drugom katu omogućeno je putem tri inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Priprema tople vode u kuhinji i kupaonici vrši se putem toplinske pumpe. Stan u potkrovlju ima jednu klima inverter jedinicu, te električno grijanje u kupatilu. Stanovi se prodaju potpuno namješteni i opremljeni. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan je idealan kako za miran obiteljski život dvije generacije obitelji (roditelji i djeca), tako i kao investicija za dugoročni najam ili turistički najam. Dakle, ova ponuda uključuje: - stan na drugom katu, - stan u potkrovlju, - jedno garažno mjesto. Svi ovi dijelovi će u zemljišnim knjigama biti upisani u jednu etažnu jedinicu kao stan s dodatnim potkrovljem i garažnim mjestom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2012 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr