Na prodaju je etaža samostojeće kuće u samom centru grada, u naravi etažirani stan od 109 m². Nekretnina obuhvaća prizemlje, kat, vlastitu garažu od 25 m² u prizemlju zgrade, te pripadajući vrt u okolišu zgrade s vlasništvom. U prizemlju se nalazi ljetna kuhinja s lijepo uređenim ognjištem. Na drugome katu u vlasništvu nalazi se etažirani stan s pripadajućim prostorijama: ulazni hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, terasa i kupaonica. Kuća je uredno održavana, sproveden je plin, pa je moguće grijanje, osim na struju pomoću klima jedinice, također na plin i na kruta goriva. Stan ima svoje brojilo za struju (dvotarifno i jeftina struja). U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji koji omogućuju vaš život lakši (trgovine, tržnica, ljekarna, dom zdravlja, restorani, kafići, teretana), te na samo 5 min. lagane vožnje automobilom nalaze se plaže Gortanova uvala , Lungo Mare. OPIS STANA: DETALJAN RASPORED PRIZEMLJA • Garaža: prostrana garaža od 25 m². • Ljetna kuhinja s ognjištem: u prizemlju se nalazi opremljena ljetna kuhinja s ognjištem. • Vrt: budućem vlasniku pripada dio vrta. • Dvorište: budućem vlasniku pripada dio vrta i prostora dvorišta. DETALJAN RASPORED KATA • Vanjsko stubište: natkriveno vanjsko stubište. • Ulazni hodnik: prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. • Kuhinja s blagovaonicom: prostran prostor za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak. • Dnevni boravak: prostran prostor za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak. • Spavaća soba 1: udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar. • Spavaća soba 2: udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar. • Kupaonica: kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom. DODATNE INFORMACIJE: • Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u stambenoj jedinici. • Sustav grijanja: peć na drva. • Priključci: stan posjeduje gradsku kanalizaciju, odvojeno brojilo za struju. • Oprema: nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava momentalno useljenje. • Plin: stan je opremljen gradskim plinom. • Dokumentacija: vlasnički list, uporabna dozvola, energetski certifikat i nema tereta. • Plaže: udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. lagane vožnje. OPIS LOKACIJE: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. ZAKLJUČAK: Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1242 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr