Prodaje se novi stan na prvom katu novogradnje s balkonom – Pula, 55,9 m² (neto) U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, nalazi se ovaj stan na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Zgrada je novogradnja, posjeduje uporabnu dozvolu, a u tijeku je postupak etažiranja. Stvarna podna površina stana, uključujući balkon, iznosi 58,7 m², dok se na unutarnji prostor stana odnosi 53,0 m². Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Balkon površine 5,7 m² obračunat je s umanjenim koeficijentom 0,50 kao natkriveni vanjski prostor. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem tri inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Priprema tople vode u kuhinji i kupaonici vrši se putem toplinske pumpe. Parkiranje je omogućeno na besplatnim javnim površinama u blizini zgrade. Također postoji mogućnost kupnje jednog ili dva zatvorena garažna mjesta unutar objekta, po cijeni od 21.000 EUR po mjestu. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Nakon dovršetka postupka etažiranja slijedi upis u zemljišne knjige, što će omogućiti kupnju putem stambenog kredita. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan je idealan kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam. Dodatna opcija: postoji mogućnost kupnje 48 m² dvorišta zgrade, u kojem se nalazi pomoćna kućica od 9 m² – cijena 47.000 EUR. Dakle, ukupno za 265.000 EUR prodaje se: - stan na prvom katu, - dvorište s pomoćnom kućicom, - jedno garažno mjesto. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1976 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr