Na prodaju je prostran stan neto korisne površine (NKP) 58 m2 u atraktivnoj četvrti Kaštanjer u Puli. Smješten je na trećem katu stambene zgrade bez lifta, sa velikom loggiom koja je orijentirana prema jugžnoj strani što stanu osigurava puno svijetlosti i topline tijekom cijele godine. Zgrada je u mirnoj ulici što stanarima nudi mir i privatnost, a istovremeno je u blizini centra i svih potrebnih sadržaja. Opis Stana: Stan se prostire na 58 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice, WC-a i loggie. Stan je uredno održavan i postavljena je nova PVC stolarija sa roletama. Detaljan Raspored: Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja: Velika kuhinja sa svim uređajima Dnevni boravak s blagovaonicom: Svestran prostor koji može služiti kao dnevni boravak ili dodatna spavaća soba. Velika spavaća soba: Udobna spavaća soba s dovoljno prostora za bračni krevet i ormar sa drvenim parketom na podu Mala spavaća soba: Dječja soba optimalna za jedno dijete Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja. Nužnik/WC: Odvojeni prostor u kojem se nalazi i električni bojler Loggia: Prostrana loggia idealna za opuštanje na otvorenom i za sušenje rublja Spremište: Vlastito spremište u podrumu zgrade. Stan je priključen na gradsku kanalizaciju i ima vlastita brojila struje i vode. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja i termo peći. Na podovima su keramičke pločice, laminati i parket u velikoj sobi. Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te čisto vlasništvo 1/1. Prednosti Lokacije: Jedna od glavnih prednosti ovog stana su njegova blizina svim bitnim sadržajima za život jedne obitelji. Park Giardini i Arena su na udaljenosti 500 metara od stana, a slična udaljenost je od gradske tržnice ili bolnice. Svi ostali sadržaji (trgovine, škole, vrtići, banke, i sl.) su vam na pješačkoj udaljenosti od nekoliko minuta, tako da ne morate koristiti automobil za svakodnevne potrebe. U vlasništvu stana nema parkinga ili garaže, ali u okolici zgrade ima dovoljno besplatnog javnog parkinga. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem: ID KOD AGENCIJE: 1152 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr