Prodaje se stan s prostranom terasom i zasebnim ulazom – Pula, prvi kat, 88,3 m² (neto) U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, smješten je ovaj stan na prvom katu manje stambene zgrade. Stan je u potpunosti renoviran 2014. godine, kada je izveden i novi krov na zgradi. Stan je upisan u zemljišnim knjigama s ukupnom površinom od 88,3 m², dok stvarna podna površina (uključujući terase) iznosi 113,95 m². Od toga se na interijer stana odnosi 75,39 m². Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Jedna spavaća soba ima novougrađeni krovni prozor s električnom roletom. Visina prostorija iznosi cca 2,30 m, zbog čega se pri izračunu neto korisne površine koristio umanjen koeficijent od 0,90. Terasa površine cca 38 m² također je obračunata po umanjenim koeficijentima: 0,50 za natkriveni, odnosno 0,20 za nenatkriveni dio. Prostrana terasa s roštiljem i kutkom za druženje pruža ugođaj kuće u samom centru grada. Dodatnu privatnost osigurava zaseban ulaz u stan – stanari ne dijele zajednički ulaz kao kod većine zgrada. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem dvije inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje. Parkiranje je dostupno na besplatnim javnim površinama u neposrednoj blizini. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Etažiran je i upisan u zemljišne knjige, a zgrada ima urednu dokumentaciju, što omogućava kupnju putem stambenog kredita poslovne banke. S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život, vlastitu terasu i zaseban ulaz, ovaj stan idealan je kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam. Dodatna opcija: postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju zgrade, površine 27 m² – cijena na upit. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1975 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr