PULA, u ponudi imamo moderan stambeni projekt visoke kvalitete koji obuhvaća četiri stana po objektu. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i energetsku učinkovitost. Svaka stambena jedinica ima dvije spavaće sobe, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i lođu. Uz svaki stan osigurano je vlastito garažno ili vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade. Korišteni su kvalitetni materijali i oprema: termoizolacijska fasada (ETICS), PVC stolarija s IZO staklom i roletama, protuprovalna vrata, vrhunska keramika, klima-uređaji za grijanje i hlađenje te električno podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i kuhinji. Investitor je pravna osoba, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, ukupne neto površine od 73,84 m², uključujući stambeni dio, lođu, garažno parkirno mjesto i spremište u prizemlju. Stambena površina od 54,95 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok lođa pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje. Stan je projektiran s naglaskom na optimalan raspored prostorija, obilje prirodnog svjetla i visoku razinu komfora, čineći ga idealnim za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni najam. Pula je najveći grad Istre, poznat po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i visokoj kvaliteti života. Lokacija stana nalazi se u mirnoj, rezidencijalnoj i obiteljski orijentiranoj zoni, s izvrsnom prometnom povezanošću i brzim pristupom centru grada, autobusnom kolodvoru i Istarskom ipsilonu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, vrtići, osnovna škola Šijana, sportski sadržaji i dječja igrališta. Posebnu vrijednost daje blizina Park-šume Šijana, idealne za rekreaciju i boravak u prirodi, što ovu lokaciju čini savršenim spojem urbanog života i mirnog okruženja. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. David Roce agent s licencom +385 99 759 1558 david@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7255 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr