Predstavljamo vam nekretninu ukupne površine 49 m², smještenu na drugom katu stambene zgrade koja broji ukupno šest stanova. Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, , otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom. Stan se prodaje namješten. Parkirno mjesto je osigurano ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica. Detaljan raspored: Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom. Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa. Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom. Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom. Natkrivena Terasa1: terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz spavaće sobe. Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja. Ostava u podrumu zgrade. Parkirno mjesto: parkirno mjesto na okućnici zgrade. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu nove stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane vožnje automobilom. Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama. Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa. Kupaonice: tuš kabina i perilica rublja. Zgrada ima obnovljenu fasadu. Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1806 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr